PROPRIETE PROCHE DES THERMES

Référence: 102221

495 000 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 32 m²
  • Année de construction : 1969
  • Surface de sejour : 50 m²
  • Surface Terrain : 3844 m²
  • Chauffage : fioul
  • Assainissement : fosse septique
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
 TRANSAXIA  Bourbon L'Archambault vous propose cette propriété au calme avec vue panoramique sur étang et château. Dans une agréable ville thermale, proche  du centre ville et de ses commerces de proximité  ( boulangeries/pâtisseries, charcuterie, fleuristes, quincaillerie, tabac/presse, restaurants ) mais aussi médecins, dentistes, kinés, oculiste, pharmacies et de ses écoles (maternelle, primaire, collège), garderie, gymnase. 
Ce bien situé au calme, sur un terrain arboré de 3844  m², est composé comme suit  :  une maison, un appartement indépendant, un jardin/ verger avec mare d'eau, un kiosque, une partie constructible pour créer des nuits insolites , un garage indépendant transformable en loft ou bureau . Parking devant et derrière.
La maison comprend  une grande entrée ,  une cuisine fermée équipée, une salle à manger / salon  avec cheminée et accès terrasse, deux  chambres dont une avec accès terrasse,  une salle de bains, un wc, un cellier.  deux terrasses dont une devant avec store et  derrière avec vue sur le château.
Au 1er, une pièce de 35 m² en sous pente avec vue panoramique, une salle d'eau/ wc de 6m² à aménager, deux celliers en parties latérales.
Au sous sol, un appartement composé d' une chambre /bureau de 30 m² , d' un salon/ kitchenette de 20m² avec vue panoramique , une salle d'eau ,  un wc, et terrasse avec vue sur l'étang.
Un garage  de  32 m² aménageable en loft .
Une Chaufferie 20 m² et une cave de 30 m².
Double vitrage, chauffage central au fioul.
 Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53  ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 8932465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus. 

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Cuisine : fermée et équipée 25 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double
  • Travaux à prévoir : rafraichissement et changement huisserie salon/sam

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419330
kWh/m²/an
30
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4930
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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