BELLE PROPRIETE SUR 1 HECTARE

Référence: 104801

299 000 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 20 m²
  • Année de construction : 1949
  • Surface de sejour : 68 m²
  • Surface Terrain : 11066 m²
  • Chauffage : poêle a bois
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

 TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose en pleine nature, à 15 mn de Bourbon l'Archambault, 10 minutes de Lurcy-Lévis, dans un écrin de verdure, proche de la forêt de TRONCAIS,  CHARMANTE PROPRIETE, située sur un terrain de 11066 m², clos, arboré,   verger  diversifié (poirier, pêcher, pommier, pruniers..etc..), pacage pour chevaux, 2 puits, préau , terrasse et  agrémenté d'une piscine hors sol de 10mx5m.

 Sur ce terrain, 2 maisons habitables de suite  +   1 grange   avec   dépendances -  (18 panneaux photovoltaïques  chapeautent l'ensemble)- atelier -  poulailler -  chenil  - 

1ère  MAISON  (128m².) vous offre :
Rez de chaussée : Pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée , ouverte sur séjour(65m2env.)   poutres apparentes  - salle de bains - wc -  ETAGE : Palier desservant 3 chambres dont 1 avec dressing-1 avec clim revers. et sortie extérieure, coin toilettes + wc- Chauffage avec cuisinière  bouilloire à bois + électrique - un jardin d'agrément - tout à l'égout

2ème MAISON :(40m²env.) pour recevoir vos amis  ou gîte  composée de :
cuisine - salon - chambre - salle d'eau - wc - garage  -  cour -  chauffage au fioul - tout à l'égout. Propriété  très bien entretenue ..pour visites ,  vous aider et vous accompagner dans votre projet. tout à l'égout

Contactez Pascal Boulin  au 04 22 51 00 53 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 8932465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. 

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Cuisine : ouverte et équipée 10 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249240
kWh/m²/an
7
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 107
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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