PROPRIETE DE CHARME - RARE

Référence: 105487

549 900 €

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  • Nombre de chambre : 6
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de niveau : 3
  • Surface de sejour : 40 m²
  • Surface Terrain : 4098 m²
  • Chauffage : fioul
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Immobilier Transaxia, France LE NECHET  (EI) Vous propose cette très belle propriété du début XXème au Sud-Ouest de BOURGES 10 mn (et 20 mn d'ISSOUDUN),  dans un parc paysagé clos de murs de plus de 4 000 m2 avec une maison annexe et un garage double. La demeure principale propose une surface habitable de 230 m2 avec de très belles pièces de vie : très belles prestations et beaucoup de charme : double séjour, salle a manger, cuisine, bureau, véranda donnant sur le parc.

Le premier étage compte une suite, 2 chambres, salle d'eau, wc. Une grande terrasse (sud).

Le second étage propose lui aussi 3 chambres, un cabinet de toilettes et le reste du grenier est aménageable. 

Au sous sol : la chaufferie, une lingerie, une pièce de service, un cellier, cave.

La maison annexe (106 m2) idéale pour profession libérale, gite etc... vous propose en RDC une pièce a vivre, une cuisine, un bureau, une salle d’eau, deux chambres. A l’étage : une pièce palière, une grande chambre et le reste du grenier pourrait être aménagé.

Cette propriété, dans un écrin de verdure est sous surveillance mais à l'abris des regards.- BIEN RARE ! L'ensemble est en très bon état général. Composé de parquets, boiseries, plafonds moulures, carrelages ciment, cheminées etc...
Pour tous renseignements 0651158057 Contact France LE NECHET immatriculée au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 40 m²
  • Volets électriques
  • Interphone
  • Cuisine : fermée aménagée 12 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: sud
  • Vue : PARC PAYSAGE
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329169
kWh/m²/an
52
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 6952
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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