COUP DE COEUR ASSURÉ

Référence: 106294

233 200 €

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  • Nombre de chambre : 6
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage : 42 m²
  • Année de construction : Avant 1920
  • Surface de sejour : 34 m²
  • Surface Terrain : 8300 m²
  • Chauffage : gaz
  • Assainissement : fosse septique
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 754 €
Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS 889821914  R.S.A.C. Bourges Carte Pro  ADC 1801 2021 000 000 097.Région centre, dans le Cher, secteur Val de Loire/Berry, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous propose dans un endroit très calme avec très peu de passage, cette belle maison ancienne d'environ 205 m² habitable. 
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée véranda, séjour/salle à manger d'environ 35 m² avec cheminée ouverte, cuisine aménagée avec accès jardin potager et 2 chambre, salle d'eau et WC. 
À l'étage :  couloir desservant 4 chambres, salle d'eau, WC et grande pièce à finir de rénover.
Dépendances et annexes : 2 grands garages attenant, écurie, cave, chaufferie, cellier, abris de jardin, abris bois et cuisine d'été donnant sur une grande terrasse pour le rangement et l'espace détente.
Le terrain d'environ 8300 m² entièrement clos et arboré avec vergers et potagers  offrent un espace idéal pour les amoureux de nature et de permaculture. 
Fenêtre double vitrage, chauffage bois et gaz, toiture en très bon état apparent et assainissement fosse septique viennent compléter le confort de ce bien. 
Coup de cœur assuré!!!

Informations supplémentaires

  • Cuisine : fermée aménagée 14 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: ouest
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249208
kWh/m²/an
46
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4946
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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