Un Moulin, Une Histoire

Référence: 105708

318 000 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de salle de bains : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 3
  • Surface de sejour : 33 m²
  • Surface Terrain : 6046 m²
  • Chauffage : au sol
  • Assainissement : fosse toutes eaux
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 963 €

TRANSAXIA SANCOINS , MARCHADOUR Patrick ou ABGRALL Karine - Tél  : 02 14 00 05 96 ou 06 17 95 00 15 -  A seulement un quart d'heure de SANCOINS (ville tous commerces et services), En Berry, Cœur de France, Voici un véritable bijou, grand témoin de notre histoire et de notre patrimoine. Installez-vous de suite dans ses 320 m² joliment restaurés. Devenez le Maître des Lieux avec le bief du moulin qui a conservé son duo de vannes toujours actionnables. Vous aurez le plaisir d’entendre le bruit de l’eau, accompagné du chant des oiseaux, dans un cadre unique et magique. Profitez de la véranda surplombant la petite rivière tranquille, pour éveiller votre âme d’artiste : peintre, poète, écrivain : tout inspire à la création et à la méditation…Extérieurs comme Intérieurs invitent à l’apaisement et au ressourcement. Beaucoup de pièces ont conservé la machinerie et les accessoires mécaniques nécessaires au fonctionnement du moulin. Le moindre recoin est raffiné avec l’envie certaine de rappeler l’histoire du lieu et conserver la richesse de son passé glorieux. La surface totale des parcelles se monte à presque  6 000 m², avec une partie boisée, une bambouseraie, un chemin en bord de rivière, et le bief.  Nous vous invitons à faire sa connaissance, si ce bien vous inspire. Situé dans hameau paisible avec 2 dépendances en bonus, à seulement 3 heures de Paris ou Lyon. Contactez Karine ABGRALL (EI) - Transaxia SANCOINS 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 60 m²
  • Visiophone
  • Cuisine : fermée et équipée
  • Situation: Non définie
  • Vue : campagne
  • Vitrage : double
  • Travaux à prévoir : mise aux normes ANC

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329178
kWh/m²/an
53
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 6953
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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