PIED À TERRE DISCRET !

Référence: 106429

39 500 €

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  • Nombre de chambre : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage : 0 m²
  • Année de construction : Avant 1920
  • Surface de sejour : 20 m²
  • Surface Terrain : 860 m²
  • Chauffage : gaz
  • Taxe foncière : 230 €
Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) À quelques minutes de Sancoins (ville tous commerces et services), dans un village tranquille de quelques centaines d'âmes, avec la campagne alentour, vous recherchez une maisonnette à retaper avec le gros œuvre en bon état général, indépendante, avec petit terrain arboré clos : elle vous attend ! Tout est à faire mais l’essentiel est là ! Compteurs eau et électricité. Possibilité d'installer poêle à bois ou à pellets, insert. Un assainissement non collectif est à remettre aux normes et les pièces sont à aménager comme vous l’imaginez. Grenier Aménageable d'environ 20 m² pour faire une pièce supplémentaire. La pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte vous accueille dès l'entrée. Grande chambre avec cheminée + salle de douche avec toilettes sont aussi en rez de chaussée. Une partie de grenier a été aménagée en chambre ; et l'accès se fait aujourd'hui par l'extérieur : ne tient qu'à vous de faire en sorte que l'escalier soit positionné à l'intérieur. À l'abri des regards, votre nouveau nid possède aussi un puits et des dépendances. Chauffage Central au Gaz (sans anomalie). Pour plus de détails, n’hésitez pas à me contacter.  Transaxia SANCOINS 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr  

Informations supplémentaires

  • Cuisine : ouverte non équipée
  • Eau chaude : individuel gaz
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : simple

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249208
kWh/m²/an
44
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4944
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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