Votre havre bucolique

Référence: 106542

692 500 €

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  • Nombre de chambre : 9
  • Nombre de salle de bains : 2
  • Nombre de salle d'eau : 7
  • Nombre de WC : 7
  • Nombre de niveau : 3
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 24 m²
  • Année de construction : Avant 1920
  • Surface de sejour : 20 m²
  • Surface Terrain : 35152 m²
  • Chauffage : poêle a granule
  • Assainissement : fosse septique
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 1400 €
Transaxia YGRANDE, COUTIER Liliane (EI)
Sur une magnifique propriété, dans un parc arboré de plus 3 ha, une  maison de Maître de 1900 et son moulin exploité jusqu'en 1957, le tout rénové depuis 2018.
Ce coin de nature avec  la rivière traversante et son bief accueillera  vos familles et amis et aurez la possibilité d'exercer une activité professionnelle.
La maison de Maître d'environ 231 m², sur trois niveaux dont les entrées donnent sur un couloir traversant dessert : une cuisine, un salon, une salle de billard, un bureau et un wc.
 Au 1er étage, un palier donnant l'accès à quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc, une salle de bains (douche, baignoire) et un wc.
 Au 2è étage un couloir avec coin détente, dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
 Au sous sol : une lingerie, une chaufferie, une réserve avec silo pour granulés d'une contenance de 8,5 tonnes.
Le moulin à usage d'habitation et professionnel  se compose au rez de chaussée d'un garage, d'un bûcher et de la machinerie où l'on accède au 1er étage ou par un  accès P.M.R. Vous découvrirez  une spacieuse et chaleureuse salle d'accueil avec cuisine ouverte et équipée, un sas qui dessert une salle de massage, une salle d'eau avec wc. Sur ce même niveau, un appartement indépendant avec un accès par l'extérieur  composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un bureau, une chambre et une salle de bains attenante.
 Au second étage : une salle avec vestiaire, une salle de bain, un sas desservant deux autres spacieuses pièces.
 Au troisième étage : deux grandes pièces  avec deux salles d'eau et wc et un couloir qui mène à  trois chambres.
Toitures neuves, assainissement aux normes (fosse septique conçue pour 20 personnes), chauffage central avec granulés, production d'eau chaude, double vitrage, puits
 Contacter Liliane COUTIER  à l'agence Transaxia d'Ygrande au 04 22 51 00 61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr
(agente commerciale inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 89491130400018)

Informations supplémentaires

  • Acces handicape
  • Parking
  • Terrasse
  • Visiophone
  • Cuisine : fermée et équipée 23,31 m²
  • Situation: Non définie
  • Vue : campagne
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249194
kWh/m²/an
6
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 106
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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