Appartement / Immeuble Bourges avaricum, 4 pièces à vendre

T3 INVESTISSEUR PRIX ATTRACTIF

Référence: 99836

58 500 €

Nombre de chambre : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de niveau : 1
Surface de sejour : 20 m²
Chauffage : au sol
Surface carrez : 57 m²
Assainissement : tout à l’égout
Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Taxe foncière : 680 ANNUEL €

Immo BOURGES, LIGNEUL Philippe - 06.87.72.88.98 vous propose : PRIX ATTRACTIF POUR INVESTISSEUR. Secteur Sembat. Loué pour 560€ par mois, (400€ de loyer + 160€ de charges au locataire, eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des espaces communs), ce superbe appartement T3 lumineux de 57m² situé au 2ème étage d'une résidence comprend : une entrée de 5m² avec wc, une cuisine fermée de 7m² refaite, un salon / séjour lumineux de 20m² donnant sur un parc bien entretenu, deux chambres dont une de 9m² et une de 11m² et une salle d'eau de 3m² avec bac à douche neuf. Au sous-sol une cave, chaudière collective à la résidence neuve. Fenêtres en pvc et double vitrage, chauffage au sol, aucun travaux à prévoir, produit idéal pour un premier investissement locatif, place de parking gratuites à disposition devant la résidence. Proche des petits commerces à pied, des lignes de transports, des écoles et de l'hôpital. Contactez M.VALETTE 06.67.89.40.22 / M.LIGNEUL 06.87.72.88.98

Informations supplémentaires

Copropriété
Cuisine : fermée non équipée 7m² m²
Eau chaude : collectif électrique
Situation: Non définie
Vitrage : double
Travaux à prévoir : AUCUN

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe

A <=69
B 70 à 109
C 110 à 179
D 180 à 249
E 250 à 329	288 kWh/m²/an	63 Kg Co2m²/an
F 330 à 419
G >=420

Logement énergivore

Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2

A <6
B 6 à 10
C 11 à 29
D 30 à 49
E 50 à 69	63
F 70 à 99
G >=100

Forte émission de CO2

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