Transaxia, spécialiste de l'immobilier dans la région Centre et sud-ouest !

Parlons ensemble du développement durable : une conception de développement à long terme prenant en compte des contraintes écologiques, économiques et sociales. Son objectif principal est de réduire l’empreinte environnementale de tout domaine d’activité afin de préserver notre planète et lutter contre le réchauffement climatique.  Le groupe Transaxia, expert ...

Dans notre article précédent, nous vous donnions quelques astuces pour revoir votre déco en ce début d’année. Une envie d’aller plus loin dans le rhabillement de votre intérieur ? Inspirez-vous des tendances déco 2022 et aménagez vos pièces avec des couleurs, meubles, styles et matières en vogue cette année !  Créez un uni…vert  Jouez...

Rentrer dans une nouvelle année est aussi l’occasion d’entamer un nouveau chapitre. Quoi de mieux qu’une nouvelle déco pour démarrer 2022 et repartir sur de bonnes bases. En plus des résolutions, révisez la déco de votre lieu de vie.  Transaxia vous donne quelques astuces pour débuter l’année avec une nouvelle déco à votre image.  Au revoir 202...

La négociation immobilière est un moyen efficace pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix. Son but est de fixer un prix à la convenance de l’acheteur mais aussi du vendeur tout en prenant en compte les différents aspects techniques du bien immobilier.  Pour vous aider à obtenir l’objet de vos désirs au prix souhaité et juste, Transaxia vous révèle quelques...

Vous avez enfin trouvé le bien immobilier que vous recherchiez ? Une maison ou un appartement répond parfaitement à vos attentes ? Préparez avec soin votre proposition d’achat et optimisez vos chances d’acquérir l’objet de vos désirs.  Transaxia vous accompagne dans vos démarches et vous donne quelques tuyaux pour préparer une offre d’achat percutante.  Etud...

Généralement, un acheteur doit fournir un apport personnel dont la somme correspond à 10% du prix du bien qu’il souhaite acquérir. En effet, les banques demandent la plupart du temps, un approvisionnement pour couvrir une partie des frais de la transaction.  Cependant, il est possible aujourd’hui, de bénéficier d’un crédit immobilier sans avoir besoin de fournir un apport de ...

Transaxia vous explique tout sur la prime CEE (Certificats d’Economies d’Energie) dont vous pouvez bénéficier. Cette aide financière est versée par des fournisseurs d’énergie et est destinée aux personnes s’engageant dans des travaux d’économies d’énergie.  Une prime d’incitation  Cette subvention a été instaurée dans l...

Vous souhaitez réduire vos factures énergétiques et vivre dans une maison saine et agréable ? Investissez dans une maison BBC (Bâtiment à Basse Consommation).  Que signifie la mention BBC ? La mention BBC signifie qu’un logement possède une consommation d’énergie inférieure à une valeur comprise entre 40 et 60 Kw/m² en fonction des régions. Cette mes...

L’immobilier est un secteur impacté par le phénomène d’inflation actuel. Ces trois derniers mois, le taux d’emprunt restait remarquablement bas or certains facteurs sont susceptibles de le faire augmenter d’ici peu.  Une légère hausse prévue pour novembre 2021  Ces trois derniers mois, le taux d’emprunt immobilier était de 1.05%. Celui-ci pourrait augmenter d...

A l’issue du 1er confinement dû au coronavirus, devenir propriétaire d’une résidence secondaire est devenue l’ambition d’un grand nombre de français. En effet, cette crise sanitaire a bousculé nos habitudes de vie et a généré de nouvelles envies en terme de projets immobiliers. Les acquéreurs ont révélé un fort désir de s’instal...

En France, le prêt à taux zéro (PTZ) correspond à un prêt bancaire doté d’un taux d’intérêt de 0%. Ce montant permet aux personnes éligibles de financer une partie d’un achat immobilier ou des travaux nécessaires à la construction d’un futur logement.  Qui peut bénéficier de ce prêt ?  Pour avoir le droit à cette ...

Vous souhaitez vendre votre logement mais vous ne connaissez pas sa valeur ? Nos agents Transaxia sont là pour étudier votre projet et évaluer le prix de vente de votre maison ou de votre appartement.  Nous fixons, avec vous, le prix de votre lieu d’habitation afin de le proposer sur le marché et trouver un acheteur rapidement.  Pour se faire, avant la mise en vente, nous établissons un ét...

Lorsqu’un agent immobilier vous fait visiter un bien immobilier, il peut vous présenter un bon de visite. Découvrez la valeur juridique de ce document ainsi que son rôle à jour lors de l’achat d’un bien immobilier.  Qu’est-ce qu’un bon de visite ?  Ce document est fourni par l’agent immobilier et atteste qu’un acheteur a visité un bien en sa présence. Ce ...

Quelle meilleure saison que l’automne pour revoir sa décoration d’intérieur ?  En cette saison qui précède l’hiver, créez-vous un espace cocooning et apaisant pour vos prochaines soirées Netflix ou dimanches plaid/chocolat chaud.  Pour vous aider à vous sentir bien dans un environnement chaleureux, Transaxia vous révèle quelques astuces pour embellir votre ...

Le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a déclaré, ce 14 septembre, que les conditions pour obtenir un crédit immobilier vont se durcir à partir de janvier 2022.  Ne soyez pas pris au dépourvu et découvrez ces nouvelles mesures. La durée de remboursement Le délai de remboursement d’un prêt immobilier sera limité à 25 ans. Il n’y a que...

Vous vous apprêtez à investir dans l’immobilier locatif et louer votre bien ? Transaxia vous accompagne et vous donne de précieux conseils pour réussir votre premier investissement locatif !  Formez-vous ! Vous êtes sur le point de réaliser un engagement financier important. Assurez-vous de recueillir toutes les informations importantes nécessaires pour mener à bien votre projet et ...

Vous avez pour projet de construire votre maison ? L’une des premières étapes à suivre est de choisir minutieusement le terrain idéal pour accueillir votre futur lieu de résidence. Afin de vous aider au mieux dans votre quête, Transaxia vous énumère les critères à prendre.  1. Réfléchissez à votre projet de vie  Vous souhaitez vivre en ville ...

Depuis le 1er octobre 2020, un nouveau diagnostic est imposé.  En effet, une étude de sol est demandée aux propriétaires d’un terrain à bâtir lorsqu’ils souhaitent vendre mais aussi aux acquéreurs lorsqu’ils souhaitent construire un logement sur un terrain.  Grâce à la réalisation de cette étude, la construction d’une maison pourra se fair...

Selon certaines études, 70% des transactions immobilières sont réalisées par des professionnels de l’immobilier. La majorité des français sollicitent des agences pour les accompagner dans la vente de leur bien.  Chez Transaxia, nous mettons à disposition notre expertise en terme de marché immobilier, pour promettre aux propriétaires une vente rapide et efficace. Si vous sou...

Pour vous accompagner dans vos démarches et vous aider au mieux à mettre votre bien en location, Transaxia vous énonce les étapes à suivre avant de transmettre les clés de votre maison ou de votre appartement à votre nouveau locataire.  Rédigez une annonce attractive Charmez vos futurs locataires avec une annonce séduisante et rédigée pour aider la personne à...

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) offre de nombreuses informations sur le niveau de performance énergétique d’un logement, sa consommation et son impact environnemental. Lorsqu’un bien est mis en vente, son propriétaire est dans l’obligation d’établir ce diagnostic avec l’aide d’un professionnel certifié.  Tout savoir sur le DPE  Un indice é...

Lorsqu’un bien immobilier a plus de 5 ans ou qu’il fait l’objet d’un changement de propriétaire, celui-ci est considéré comme étant ancien.  Acheter ce type de logement apporte des avantages facilitant votre projet immobilier.  Projetez-vous  Imaginez votre futur chez vous plus aisément en visitant un bien déjà meublé. Ressentez l’ambiance chaleur...

Transaxia vous donne quelques astuces déco et vous révèle les tendances du moment en vous présentant 6 styles qui sauront embellir votre intérieur.  Tendance bleu marine Cette couleur a du succès et est la teinte parfaite à utiliser pour créer une chambre chaleureuse. Avec un mur entièrement bleu ou quelques touches sur du mobilier ou des objets de déco, vos pièces ...

Un investissement immobilier locatif vous permet d’acheter un bien immobilier pour le louer à d’autres personnes. Appartement, maison, parking, local commercial … tous ces biens peuvent être achetés pour louer et ainsi recevoir des loyers perçus qui vous permettront de rembourser une partie de votre crédit.  La solution qui vous fait gagner de l’argent  Une fois le crédit...

Être propriétaire d’un bien immobilier apporte des avantages considérables. Pour vous aider à franchir le pas, Transaxia vous énumère les privilèges qu’apporte l’achat d’une maison ou d’un appartement.  Une sécurité financière  Lorsque le prêt est remboursé, un propriétaire ne disposera plus de coût direct pour se...

Lorsque l’on rédige son testament pour préparer à l’avance sa succession, il est possible de désigner deux bénéficiaires pour un même bien. Dans ce cas, lors du décès du 1e bénéficiaire, le bien immobilier sera transmis au second.  Ces transmissions peuvent être graduelles ou résiduelles. Le legs graduel : une transmission assurée ...

Les séniors peuvent-ils profiter des taux bas ? est-ce rentable d’emprunter après un certain âge ? Transaxia vous répond, oui !  Profitez des taux bas  Pour acheter un logement plus adapté et mieux aménagé ou pour acquérir une maison secondaire, les séniors peuvent également profiter des taux bas. En effet, en moyenne, le taux est de 0.8% sur 10 ans, 1% sur 15 an...

Depuis la mise en place du télétravail pour tenter de limiter le taux de contamination, un travailleur sur trois a déménagé au cours de ces 8 derniers mois.  En effet, depuis le début de la crise, la moitié des français ont dû intégrer le télétravail dans leur quotidien. L’essor de cette pratique a poussé un grand nombre de personnes à chan...

L’été arrive bientôt. Vous venez d’acheter et vous souhaitez vous sentir bien dans un jardin fleuri, apaisant, ombragé ou même exotique ? Prenez un temps pour réfléchir à l’aménagement de votre espace vert. Pour vous aider dans vos choix, Transaxia vous donne quelques conseils.  Un paysage dépaysant !  Un jardin dépaysant, rien de mieux pour vo...

Nous avons pu constater, pendant la période du coronavirus, que les français ont de plus en plus revu leur façon de vivre et prennent plus facilement la décision de s’installer à la campagne. La vie en milieu rural présente de nombreux avantages. Si vous hésitez encore à franchir le pas, voici quelques raisons qui pourront vous aider à prendre cette décision.  Vivre...

Qu’est-ce qu’un crédit immobilier ?  Un crédit immobilier est une opération faite par un organisme préteur (banque ou société de financement). Il met à disposition de l’emprunteur une somme d’argent pour l’aider à assurer le financement d’un achat immobilier (logements, bâtiments professionnels ou terrains.)  Les  taux proposés ...

Profitez des avantages d’une maison en bois  Vous souhaitez acheter un chalet en bois ou une maison en ossature bois ? Transaxia vous accompagne et vous liste les avantages de ce type de bien. En plus de vous faire voyager avec un intérieur chaleureux et un extérieur proche de celui d’une maison de montagne, la maison en bois dispose de différentes qualités.  Elle est respectueuse de notre environ...

La convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) vient en aide aux personnes souffrant d’une pathologie chronique ou qui ont été touchées par une maladie grave. Un dispositif a donc été mis en place pour permettre à tout individu dans ce cas de souscrire à un crédit immobilier. En effet, lors d’un emprunt pour un projet immobilier, ...

Transaxia vous informe Qu'est ce qu'une condition suspensive ? La majorité des acquéreurs suspendent l'achat d'un bien immobilier à condition d'obtenir un prêt pour financer l'opération. C'est ce qu'on appelle la condition suspensive. Elle permet à l'acheteur de rompre la promesse sans pénalité ou d'obtenir un délai pour trouver son financement. ces conditions peuvent engendrer ...

Définition Les "frais de notaire" correspondent à une partie des taxes et impôts collectés par le notaire. Dans ces frais on peut retrouver les émoluments du notaire et ses honoraires. Les émoluments : Cela correspond à la somme perçue par le notaire en contrepartie de ses prestations (vente immobilière, constitution d'hypothèque, donation, acte de notoriété, d&e...

Quel est l’intérêt de rédiger une offre d’achat ? Ce document officiel vous engage auprès du vendeur. Ce dernier reste libre d’accepter ou de refuser votre proposition et peut également effectuer une contre-proposition. Cependant, si votre offre est acceptée, la vente est considérée comme ayant eu lieu. De ce fait, le vendeur ne peut accepter d’autres propositions. Qu...