Transaxia, spécialiste de l'immobilier dans la région Centre et sud-ouest !

Lorsque vous louez un logement, il est essentiel de comprendre les charges locatives.  Les charges locatives font référence aux dépenses liées à l'entretien et à la gestion d'un immeuble locatif, et elles peuvent représenter une part importante de vos dépenses mensuelles en tant que locataire.  Dans cet article, nous examinerons en détail ce que sont les charges locatives,...

De nouvelles règles concernant le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) ont été mises en place en 2023. Pour vous aider dans vos démarches immobilières (vente immobilière ou mise en location). Les agences immobilières Transaxia font le point avec vous sur ce DPE immobilier et vous explique les changements apportés.  Retrouvez, dans cet article, toutes les informations relat...

Vous avez pour projet de vendre un bien immobilier avec jardin ? Les beaux jours étant bientôt de retour, c’est le moment de prendre soin de l’extérieur de la maison et du jardin afin d’attirer des acquéreurs potentiels et les aider à se projeter dans un bel environnement.  Profitez du printemps, la meilleure saison pour vendre un bien immo.  Afin de préparer votre maison &agrav...

Vous souhaitez réaliser un projet immobilier ? Aujourd’hui, nos agents immobiliers Transaxia vous partage toutes les informations liées au prêt à taux zéro : un prêt immobilier, pour acheter un logement neuf ou à rénover, qui ne nécessite pas de frais de dossier et pour lequel les intérêts sont à la charge de l’Etat.  La définition du prê...

Vous souhaitez vendre ou acheter un logement (maison ou appartement), les frais de notaire sont inclus dans le prix. Ces coûts peuvent être considérables et représentent une part importante à prendre en compte lors de la vente ou du calcul des dépenses liées à votre achat immobilier.  Dans cet article, nous allons examiner ce que sont exactement les frais de notaire pour réaliser ...

Une demande de prêt immobilier (crédit immobilier) est une action qui permet à l'emprunteur de financer un projet d’acquisition lorsqu’il souhaite acheter un logement ou financer un projet de rénovation immobilière.   Il s'agit donc d'un crédit important et il convient, avant toute démarche auprès des banques, que le futur emprunteur se renseigne sur les différen...

L’inflation actuelle ainsi que l’augmentation des taux sont-ils des facteurs impactant le marché de l’immobilier et bloquent-ils les acquéreurs à faire un investissement immobilier ? Les agents immobiliers du groupe Transaxia vous répondent, et vous disent tout sur la situation.  Faire un investissement immobilier en 2023  Comme pour de nombreux secteurs, l’immobilier est bien impact...

Depuis juin 2022, un questionnaire médical n’est plus demandé pour un emprunt immobilier de moins de 200 000 euros aux personnes présentant un risque lié à leurs antécédents médicaux.  Vous sortez d’une maladie et vous souhaitez savoir si un document médical est exigé pour concrétiser un projet immobilier ? Nos agents immobiliers vous répondent e...

Pour vous donner quelques chiffres représentatifs de la situation, le marché immobilier neuf au 2ème trimestre 2022 connaît une baisse de 24,3% par rapport au 2eme trimestre de l’année 2021. (Selon l’Observatoire de l’immobilier de la FPI France.  La baisse du marché immobilier neuf a été d’autant plus accentuée par la situation économique que nous ...

Bien que la taxe d’habitation ait été supprimée, certaines personnes (propriétaires et locataires) restent encore concernées par celle-ci. Aujourd’hui nous vous donnons toutes les informations concernant taxe d’habitation locataire.  La taxe d’habitation locataire, comme son nom l’indique, concerne les locataires d’un logement immobilier.  Vous venez ou vous ê...

Les nouveaux chiffres concernant le taux d’usure ont été publiés par la Banque de France au 4ème trimestre de l’année 2022.  Lorsque vous vous lancez dans un projet immobilier, le taux d’usure est une notion que vous aborderez lorsque vous serez face à un banquier ou un courtier. Depuis quelques semaines, en vue de la situation économique dans laquelle nous nous retrouvons,...

Comment le marché immobilier évolue en 2022 ? Alors que l’année est déjà bien avancée, vos agents Transaxia, experts dans le domaine de l’immobilier, font le point et vous présentent les tendances actuelles du marché de l’immobilier.  Le marché immobilier sur l’année 2022  Le marché immobilier ancien, en 2021, a connu une forte é...

Le type d’investissement immobilier que vous choisirez résultera avant tout de vos ambitions et de la nature de votre projet immobilier. Choisissez un investissement immobilier en fonction de vos ambitions et de la nature de votre projet immobilier.  Vous souhaitez enrichir votre patrimoine et vous construire un foyer ? Percevoir des revenus complémentaires grâce à l’investissement immobilier locatif ...

Le marché de l’immobilier, comme un grand nombre de domaines d’activité, connait une période plus calme lors de la saison estivale. Les vendeurs sont moins disponibles, une grande partie des acheteurs potentiels se consacrent à leurs vacances et les biens immobiliers mis en vente se font rares.  Pas de panique ! Le retour à la vie normale revient en même temps que la rentrée scolai...

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement au meilleur prix ? la première étape, lorsque l’on décide de mettre un bien immobilier en vente, est d’estimer la valeur de ce dernier.  Nos agents sont à vos côtés et vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Nous évaluons, avec vous, le potentiel de votre bien afin de fixer un prix juste : c...

Vous souhaitez devenir propriétaire et investir dans l’immobilier ? Votre projet n’est pas encore entièrement établi et vous hésitez entre acheter un logement ou acquérir un terrain à bâtir ?  Aujourd’hui, Transaxia vous vient en aide et vous énumère les avantages et les inconvénients des deux options possibles : acheter ou faire construire une maison. F...

Vous êtes propriétaire ou locataire ? Protégez-vous en cas de sinistre.  De nombreux facteurs sont à prendre en compte dans le choix d’une assurance et il existe de nombreuses garanties pour couvrir un maximum d’évènements indésirables.  Transaxia a pour ambition d’accompagner au mieux ses clients dans toutes les étapes de leur projet immobilier. Pour mener &agra...

Acquérir un bien immobilier pour ne pas y vivre, voilà le principe même d’investir pour louer.  Aujourd’hui, Transaxia vous présente les avantages et les risques de l’immobilier locatif afin que vous puissiez investir en toute sérénité et mener à bien votre projet avec la garantie d’en tirer profit.  Quel sont les avantages ? Acheter une maison ou un appar...

Le groupe Transaxia France recrute régulièrement de nouveaux agents et négociateurs immobiliers.  Que vous soyez diplômés ou non, la force de notre réseau est d’offrir, à toute personne souhaitant devenir experte dans le domaine de l’immobilier, l’opportunité d’accéder à la réussite professionnelle. Pour cela, nous vous proposons une formatio...

L’été fera son grand retour dans quelques mois. C’est le moment de préparer le jardin ou la terrasse pour y passer des moments agréables lors des prochaines vacances.  Transaxia accorde une importance particulière au bien-être chez soi. Pour cela, nos réseaux d’agents immobiliers vous donnent quelques conseils pour redonner vie à vos espaces extérieurs.  T...

Grâce au retour des beaux jours, les ventes immobilières se font plus rapidement et facilement au printemps. En effet, un grand nombre d’agents immobiliers affirment que la période la plus propice pour proposer un bien immobilier en vente se trouve entre le mois de mars et le mois de juin.  Transaxia vous énumère les différents avantages de cette saison et son impact sur le marché de l&r...

Les beaux jours reviennent ! C’est le moment de reprendre soin de son logement grâce à un bon ménage de printemps.  En général, celui-ci s’effectue fin mars ou début avril, lorsqu’il fait assez bon pour couper le chauffage et aérer sa maison.  Apportez de la fraicheur et de la douceur dans votre logement.  Transaxia vous accompagne et vous énumère le...

Le printemps est enfin là ! Des températures plus clémentes, des jours plus ensoleillés, le retour des oiseaux et d’une nature fleurissante … Toutes les caractéristiques de cette saison ont le pouvoir d’inspirer de jolies décorations d’intérieurs. Recréez un lieu où il fait bon vivre.  Une ambiance plus colorée et apaisante, voilà ce que pe...

Dans l'un de nos articles précédents, nous vous énoncions les atouts d’emménager dans cet environnement paisible.  Pour continuer la mise en avant de ce type d’achat, nous vous expliquons aujourd’hui les avantages financiers d’un tel projet.  En effet, l’un des objectifs principaux des investisseurs immobiliers est de faire fructifier leurs revenus et l’achat d’une ...

Aujourd’hui, Transaxia fait le point avec vous, sur ce qu’implique l’achat d’une maison ou d’un appartement à rénover.  Vous souhaitez refaire la décoration intérieure ? Améliorer l’isolation d’un bien pour un meilleur confort thermique ? Aménagez une cuisine ? … Voici quelques conseils pour réussir tous vos projets de rénovation.  ...

Depuis la crise sanitaire, de nombreux français ont décidé d’investir dans une résidence secondaire. La mise en place du télétravail ainsi que l’envie prononcée des citadins de se rapprocher de la campagne ont amplifié cette tendance.  Disposer d’un second logement permet de se ressourcer dans un endroit calme et dépaysant. Cependant, il est important de garder...

Depuis de nombreuses années, le groupe Transaxia s’est implanté en région Centre, Bourgogne, Aquitaine, Limousin, Poitou-Charentes et Pays de la Loire.  Pour vous accompagner au mieux dans vos projets immobiliers, Transaxia vous énumère les avantages de ces territoires : attractivité, demandes de logement, marchés immobiliers …  Nous sommes là pour vous aider dans vo...

Parlons ensemble du développement durable : une conception de développement à long terme prenant en compte des contraintes écologiques, économiques et sociales. Son objectif principal est de réduire l’empreinte environnementale de tout domaine d’activité afin de préserver notre planète et lutter contre le réchauffement climatique.  Le groupe Transaxia, expert ...

Dans notre article précédent, nous vous donnions quelques astuces pour revoir votre déco en ce début d’année. Une envie d’aller plus loin dans le rhabillement de votre intérieur ? Inspirez-vous des tendances déco 2022 et aménagez vos pièces avec des couleurs, meubles, styles et matières en vogue cette année !  Créez un uni…vert  Jouez...

Rentrer dans une nouvelle année est aussi l’occasion d’entamer un nouveau chapitre. Quoi de mieux qu’une nouvelle déco pour démarrer 2022 et repartir sur de bonnes bases. En plus des résolutions, révisez la déco de votre lieu de vie.  Transaxia vous donne quelques astuces pour débuter l’année avec une nouvelle déco à votre image.  Au revoir 202...

La négociation immobilière est un moyen efficace pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix. Son but est de fixer un prix à la convenance de l’acheteur mais aussi du vendeur tout en prenant en compte les différents aspects techniques du bien immobilier.  Pour vous aider à obtenir l’objet de vos désirs au prix souhaité et juste, Transaxia vous révèle quelques...

Vous avez enfin trouvé le bien immobilier que vous recherchiez ? Une maison ou un appartement répond parfaitement à vos attentes ? Préparez avec soin votre proposition d’achat et optimisez vos chances d’acquérir l’objet de vos désirs.  Transaxia vous accompagne dans vos démarches et vous donne quelques tuyaux pour préparer une offre d’achat percutante.  Etud...

Généralement, un acheteur doit fournir un apport personnel dont la somme correspond à 10% du prix du bien qu’il souhaite acquérir. En effet, les banques demandent la plupart du temps, un approvisionnement pour couvrir une partie des frais de la transaction.  Cependant, il est possible aujourd’hui, de bénéficier d’un crédit immobilier sans avoir besoin de fournir un apport de ...

Transaxia vous explique tout sur la prime CEE (Certificats d’Economies d’Energie) dont vous pouvez bénéficier. Cette aide financière est versée par des fournisseurs d’énergie et est destinée aux personnes s’engageant dans des travaux d’économies d’énergie.  Une prime d’incitation  Cette subvention a été instaurée dans l...

Vous souhaitez réduire vos factures énergétiques et vivre dans une maison saine et agréable ? Investissez dans une maison BBC (Bâtiment à Basse Consommation).  Que signifie la mention BBC ? La mention BBC signifie qu’un logement possède une consommation d’énergie inférieure à une valeur comprise entre 40 et 60 Kw/m² en fonction des régions. Cette mes...

L’immobilier est un secteur impacté par le phénomène d’inflation actuel. Ces trois derniers mois, le taux d’emprunt restait remarquablement bas or certains facteurs sont susceptibles de le faire augmenter d’ici peu.  Une légère hausse prévue pour novembre 2021  Ces trois derniers mois, le taux d’emprunt immobilier était de 1.05%. Celui-ci pourrait augmenter d...

A l’issue du 1er confinement dû au coronavirus, devenir propriétaire d’une résidence secondaire est devenue l’ambition d’un grand nombre de français. En effet, cette crise sanitaire a bousculé nos habitudes de vie et a généré de nouvelles envies en terme de projets immobiliers. Les acquéreurs ont révélé un fort désir de s’instal...

En France, le prêt à taux zéro (PTZ) correspond à un prêt bancaire doté d’un taux d’intérêt de 0%. Ce montant permet aux personnes éligibles de financer une partie d’un achat immobilier ou des travaux nécessaires à la construction d’un futur logement.  Qui peut bénéficier de ce prêt ?  Pour avoir le droit à cette ...

Vous souhaitez vendre votre logement mais vous ne connaissez pas sa valeur ? Nos agents Transaxia sont là pour étudier votre projet et évaluer le prix de vente de votre maison ou de votre appartement.  Nous fixons, avec vous, le prix de votre lieu d’habitation afin de le proposer sur le marché et trouver un acheteur rapidement.  Pour se faire, avant la mise en vente, nous établissons un ét...

Lorsqu’un agent immobilier vous fait visiter un bien immobilier, il peut vous présenter un bon de visite. Découvrez la valeur juridique de ce document ainsi que son rôle à jour lors de l’achat d’un bien immobilier.  Qu’est-ce qu’un bon de visite ?  Ce document est fourni par l’agent immobilier et atteste qu’un acheteur a visité un bien en sa présence. Ce ...

Quelle meilleure saison que l’automne pour revoir sa décoration d’intérieur ?  En cette saison qui précède l’hiver, créez-vous un espace cocooning et apaisant pour vos prochaines soirées Netflix ou dimanches plaid/chocolat chaud.  Pour vous aider à vous sentir bien dans un environnement chaleureux, Transaxia vous révèle quelques astuces pour embellir votre ...

Le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a déclaré, ce 14 septembre, que les conditions pour obtenir un crédit immobilier vont se durcir à partir de janvier 2022.  Ne soyez pas pris au dépourvu et découvrez ces nouvelles mesures. La durée de remboursement Le délai de remboursement d’un prêt immobilier sera limité à 25 ans. Il n’y a que...

Vous vous apprêtez à investir dans l’immobilier locatif et louer votre bien ? Transaxia vous accompagne et vous donne de précieux conseils pour réussir votre premier investissement locatif !  Formez-vous ! Vous êtes sur le point de réaliser un engagement financier important. Assurez-vous de recueillir toutes les informations importantes nécessaires pour mener à bien votre projet et ...

Vous avez pour projet de construire votre maison ? L’une des premières étapes à suivre est de choisir minutieusement le terrain idéal pour accueillir votre futur lieu de résidence. Afin de vous aider au mieux dans votre quête, Transaxia vous énumère les critères à prendre.  1. Réfléchissez à votre projet de vie  Vous souhaitez vivre en ville ...

Depuis le 1er octobre 2020, un nouveau diagnostic est imposé.  En effet, une étude de sol est demandée aux propriétaires d’un terrain à bâtir lorsqu’ils souhaitent vendre mais aussi aux acquéreurs lorsqu’ils souhaitent construire un logement sur un terrain.  Grâce à la réalisation de cette étude, la construction d’une maison pourra se fair...

Selon certaines études, 70% des transactions immobilières sont réalisées par des professionnels de l’immobilier. La majorité des français sollicitent des agences pour les accompagner dans la vente de leur bien.  Chez Transaxia, nous mettons à disposition notre expertise en terme de marché immobilier, pour promettre aux propriétaires une vente rapide et efficace. Si vous sou...

Pour vous accompagner dans vos démarches et vous aider au mieux à mettre votre bien en location, Transaxia vous énonce les étapes à suivre avant de transmettre les clés de votre maison ou de votre appartement à votre nouveau locataire.  Rédigez une annonce attractive Charmez vos futurs locataires avec une annonce séduisante et rédigée pour aider la personne à...

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) offre de nombreuses informations sur le niveau de performance énergétique d’un logement, sa consommation et son impact environnemental. Lorsqu’un bien est mis en vente, son propriétaire est dans l’obligation d’établir ce diagnostic avec l’aide d’un professionnel certifié.  Tout savoir sur le DPE  Un indice é...

Lorsqu’un bien immobilier a plus de 5 ans ou qu’il fait l’objet d’un changement de propriétaire, celui-ci est considéré comme étant ancien.  Acheter ce type de logement apporte des avantages facilitant votre projet immobilier.  Projetez-vous  Imaginez votre futur chez vous plus aisément en visitant un bien déjà meublé. Ressentez l’ambiance chaleur...

Transaxia vous donne quelques astuces déco et vous révèle les tendances du moment en vous présentant 6 styles qui sauront embellir votre intérieur.  Tendance bleu marine Cette couleur a du succès et est la teinte parfaite à utiliser pour créer une chambre chaleureuse. Avec un mur entièrement bleu ou quelques touches sur du mobilier ou des objets de déco, vos pièces ...

Un investissement immobilier locatif vous permet d’acheter un bien immobilier pour le louer à d’autres personnes. Appartement, maison, parking, local commercial … tous ces biens peuvent être achetés pour louer et ainsi recevoir des loyers perçus qui vous permettront de rembourser une partie de votre crédit.  La solution qui vous fait gagner de l’argent  Une fois le crédit...

Être propriétaire d’un bien immobilier apporte des avantages considérables. Pour vous aider à franchir le pas, Transaxia vous énumère les privilèges qu’apporte l’achat d’une maison ou d’un appartement.  Une sécurité financière  Lorsque le prêt est remboursé, un propriétaire ne disposera plus de coût direct pour se...

Lorsque l’on rédige son testament pour préparer à l’avance sa succession, il est possible de désigner deux bénéficiaires pour un même bien. Dans ce cas, lors du décès du 1e bénéficiaire, le bien immobilier sera transmis au second.  Ces transmissions peuvent être graduelles ou résiduelles. Le legs graduel : une transmission assurée ...

Les séniors peuvent-ils profiter des taux bas ? est-ce rentable d’emprunter après un certain âge ? Transaxia vous répond, oui !  Profitez des taux bas  Pour acheter un logement plus adapté et mieux aménagé ou pour acquérir une maison secondaire, les séniors peuvent également profiter des taux bas. En effet, en moyenne, le taux est de 0.8% sur 10 ans, 1% sur 15 an...

Depuis la mise en place du télétravail pour tenter de limiter le taux de contamination, un travailleur sur trois a déménagé au cours de ces 8 derniers mois.  En effet, depuis le début de la crise, la moitié des français ont dû intégrer le télétravail dans leur quotidien. L’essor de cette pratique a poussé un grand nombre de personnes à chan...

L’été arrive bientôt. Vous venez d’acheter et vous souhaitez vous sentir bien dans un jardin fleuri, apaisant, ombragé ou même exotique ? Prenez un temps pour réfléchir à l’aménagement de votre espace vert. Pour vous aider dans vos choix, Transaxia vous donne quelques conseils.  Un paysage dépaysant !  Un jardin dépaysant, rien de mieux pour vo...

Nous avons pu constater, pendant la période du coronavirus, que les français ont de plus en plus revu leur façon de vivre et prennent plus facilement la décision de s’installer à la campagne. La vie en milieu rural présente de nombreux avantages. Si vous hésitez encore à franchir le pas, voici quelques raisons qui pourront vous aider à prendre cette décision.  Vivre...

Qu’est-ce qu’un crédit immobilier ?  Un crédit immobilier est une opération faite par un organisme préteur (banque ou société de financement). Il met à disposition de l’emprunteur une somme d’argent pour l’aider à assurer le financement d’un achat immobilier (logements, bâtiments professionnels ou terrains.)  Les  taux proposés ...

Profitez des avantages d’une maison en bois  Vous souhaitez acheter un chalet en bois ou une maison en ossature bois ? Transaxia vous accompagne et vous liste les avantages de ce type de bien. En plus de vous faire voyager avec un intérieur chaleureux et un extérieur proche de celui d’une maison de montagne, la maison en bois dispose de différentes qualités.  Elle est respectueuse de notre environ...

La convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) vient en aide aux personnes souffrant d’une pathologie chronique ou qui ont été touchées par une maladie grave. Un dispositif a donc été mis en place pour permettre à tout individu dans ce cas de souscrire à un crédit immobilier. En effet, lors d’un emprunt pour un projet immobilier, ...

Transaxia vous informe Qu'est ce qu'une condition suspensive ? La majorité des acquéreurs suspendent l'achat d'un bien immobilier à condition d'obtenir un prêt pour financer l'opération. C'est ce qu'on appelle la condition suspensive. Elle permet à l'acheteur de rompre la promesse sans pénalité ou d'obtenir un délai pour trouver son financement. ces conditions peuvent engendrer ...

Définition Les "frais de notaire" correspondent à une partie des taxes et impôts collectés par le notaire. Dans ces frais on peut retrouver les émoluments du notaire et ses honoraires. Les émoluments : Cela correspond à la somme perçue par le notaire en contrepartie de ses prestations (vente immobilière, constitution d'hypothèque, donation, acte de notoriété, d&e...

Quel est l’intérêt de rédiger une offre d’achat ? Ce document officiel vous engage auprès du vendeur. Ce dernier reste libre d’accepter ou de refuser votre proposition et peut également effectuer une contre-proposition. Cependant, si votre offre est acceptée, la vente est considérée comme ayant eu lieu. De ce fait, le vendeur ne peut accepter d’autres propositions. Qu...