Personnes âgées et crédits immobiliers

11-06-2021

Les séniors peuvent-ils profiter des taux bas ? est-ce rentable d’emprunter après un certain âge ? Transaxia vous répond, oui !

Profitez des taux bas

Pour acheter un logement plus adapté et mieux aménagé ou pour acquérir une maison secondaire, les séniors peuvent également profiter des taux bas. En effet, en moyenne, le taux est de 0.8% sur 10 ans, 1% sur 15 ans et 1,20% sur 20 ans. Ce taux ne dépendant pas de l’âge de l’emprunteur mais de l’apport des revenus, un sénior ne peut pas être pénalisé.

Un moyen de préparer sa succession

Emprunter à un certain âge permet de bénéficier de l’effet levier du crédit immobilier pour enrichir son patrimoine. Et, en cas de décès, le bien est intégralement remboursé par une assurance et transmis aux ayants-droit (la ou les personne(s) désignée(s) comme bénéficiaire(s)). Le seul bémol est le taux de l’assurance emprunteur grimpant rapidement avec l’âge.

Un taux d’assurance plus élevé

Il est possible de souscrire à une assurance emprunteur après 60 ans mais aussi 80 ans. Cependant, les assurances étant plus élevées à cause des risques de décès ou de présenter une maladie incurable. Nous vous conseillons, donc, de comparer et d’analyser finement tous les devis emprunteur pour bénéficier d’un maximum d’avantages.