Obtenir un crédit immobilier

Qu’est-ce qu’un crédit immobilier ? 

Un crédit immobilier est une opération faite par un organisme préteur (banque ou société de financement). Il met à disposition de l’emprunteur une somme d’argent pour l’aider à assurer le financement d’un achat immobilier (logements, bâtiments professionnels ou terrains.) 

Les  taux proposés pour un crédit immobilier 

 Le taux d’intérêt fixe : 

 Les mensualités à rembourser seront toujours du même montant jusqu’au remboursement intégral du montant initial.

Le taux d’intérêt variable ou révisable :

Il est, par définition, non fixé. Cela signifie qu’il est amené à changer au cours du remboursement. Il peut évoluer en fonction de l’évolution (à la hausse ou à la baisse) d’un indice de référence. 

Le taux effectif global :

Ce taux annuel intègre dans son montant des paramètres complémentaires comme des frais, taxes ou commissions. 

Les conditions demandées : 

L’organisme préteur peut demander une ou plusieurs garanties pour limiter les risques de non remboursement et analyser les défaillances de l’emprunteur. 

Ces garanties : 

La solvabilité :

Contrôle du revenu afin de vérifier que celui-ci est stable. 

Une hypothèque conventionnelle :

Cette garantie peut être saisie par le créancier si le remboursement n’est pas effectué. 

Un cautionnement :

Un contrat dans lequel une personne s’engage à assurer le paiement 

Un nantissement :

par exemple, un contrat d’assurance. 

Vous cherchez à en savoir plus sur les démarches à effectuer pour obtenir un prêt ? Contactez nos agents. Transaxia vous accompagne et vous aide tout au long de votre projet immobilier. Vous pouvez nous joindre au 02 48 23 55 80. 

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