Maison / Pavillon 137m²

Transaxia Beaurainville GREBERT Léopold (EI) 06.30.86.15.02 vous invite à venir découvrir ce joli ensemble immobilier composé d'une habitation principale de 136m² 

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L'entrée dans la maison se fait sur un hall menant à un vaste salon/séjour très lumineux de 46m², aux rez-de-chaussée nous avons une cuisine aménagée, chambre, salle de bain, bureau. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage "fenêtres PVC"

L'étage comprend 3 jolies chambres avec des velux neufs et une salle de jeu.

En extérieur nous avons un joli petit jardin avec une dépendance de 41m² ainsi qu'un garage de 25m². 

Niveau chauffage nous sommes sur une pompe à chaleur "4 ans", chauffage au fioul ainsi que des panneaux solaires.

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Le second logement de 78m² entièrement restauré actuellement dédié à la location (loyer 750€) se compose d'une cuisine aménagée, salle/salon, une chambre, une salle de bain et une jolie mezzanine actuellement utilisée en tant que chambre.

Chauffage electrique et feu à pellet.

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Troisième partie le studio de 30m² (loyer 450€) composé d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau.

Système de chauffage pompe à chaleur AIR/AIR.

A savoir aussi que les 2 locations restent meublés .

***L'ensemble immobilier est construit sur un terrain de 1573m². Le coup de cœur est assuré, en plus de ça très bon investissement à visiter sans tarder. ***

Prix du bien 365 400€

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

- Si vous empruntez 365 400€ sur 25 ans avec un taux de 3.10% la mensualité sera de 1726€, en déduisant les 2 locations la mensualité tombe à 526€  :)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».