Maison d'architecte, grand standing

Référence: 110639

413 000 €

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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 2007
  • Surface Terrain : 1420 m²
  • Chauffage : Au sol
  • Assainissement : micro station
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire


TRANSAXIA BEAURAINVILLE, LEROY Marjorie (EI) 06.08.98.42.22

Maison d'architecte avec vue panoramique sur la vallée de la Créquoise


Située dans un environnement privilégié, cette superbe maison d’architecte construite dans les années 2000 séduit par ses volumes généreux et son confort haut de gamme.

D'une surface habitable d’environ 270 m² sur un terrain de 1 400 m², elle offre un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement entretenu — aucun travaux à prévoir.

Pensée pour le plain-pied, la maison dispose d’une suite parentale en rez-de-chaussée, d’une superbe cuisine moderne avec arrière-cuisine, et d’un espace de vie spacieux ouvert sur une véranda panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée de la Créquoise.  Un chalet avec jacuzzi, un autre avec le matériel de jardin, un atelier et un grand garage complètent ce bien.

À l’étage, le standing se poursuit avec trois belles chambres et une salle d'eau, prestations de grande qualité.

 

Côté confort et performance énergétique : DPE : A  GES : A

Chauffage au sol + Cheminée bois, Chauffe-eau thermodynamique, Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation

 

Atout supplémentaire :
La configuration du rez-de-chaussée permet facilement d’aménager un espace professionnel distinct (hall d’accueil, salle d’attente et bureau/cabinet).
Idéal pour une profession libérale, un télétravail de standing ou un cabinet médical.

Un bien d’exception où modernité, élégance et sérénité se conjuguent parfaitement.

Secteur calme– cadre verdoyant et sans vis-à-vis
Bien d'exception à découvrir sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • Vue : panoramique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=6969
kWh/m²/an
2
Kg Co2m²/an
B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 1140 € et 1590 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <62
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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