BIEN D EXCEPTION SECTEUR PRISE

Référence: 111874

468 000 €

  • coeur calitimo
    BIEN D EXCEPTION SECTEUR PRISE
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  • Nombre de chambre : 7
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 2006
  • Surface Terrain : 3800 m²
  • Chauffage : Chaudière bois
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Exclusivité TRANSAXIA BEAURAINVILLE. Marjorie LEROY (802580712EI) vous présente un bien d'exception sur la commune de VERTON : 
7 Chambres, 274m² habitables, DPE D, Terrain de plus de 3800m²

Située dans la très prisée commune de VERTON, cette magnifique propriété individuelle construite en 2006 séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur une superbe parcelle d'environ 3 800 m², parfaitement entretenue, cette maison développe près de 274 m² habitables et offre des prestations de qualité dans un état irréprochable.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, invitent à la convivialité. Le poêle Godin apporte une atmosphère authentique et élégante au cœur de la maison.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec :

  • Deux belles chambres,
  • Une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche,
  • Des espaces parfaitement agencés et entretenus.

À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires aux dimensions généreuses, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir dans les meilleures conditions.

Des prestations à la hauteur de vos attentes :

Classe énergétique D

Double vitrage sur l'ensemble de la maison

Volets roulants

Garage avec porte motorisée et nombreux stationnements extérieurs

Chaudière bois alimentant le chauffage central + Poêle bois

Pergola avec store motorisé

Cette propriété conjugue parfaitement confort moderne, performance énergétique et qualité de construction.

Un environnement privilégié : Nichée dans l'un des villages les plus recherchés du secteur, cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, de la plage de Berck et des axes principaux.

Les biens de cette qualité, offrant de tels volumes et un terrain aussi généreux, sont particulièrement rares sur le marché.


Informations complémentaires et programmation de visite auprès de Marjorie 06.08.98.42.22


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Vue : dégagée

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249235
kWh/m²/an
6
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 2750 € et 3790 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 106
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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