- Nombre de chambre : 3
- Nombre de Garage : 1
- Surface de Garage :
- Année de construction : 1930
- Surface Terrain : 1842 m²
- Chauffage : Poêle à bois
- Assainissement : Fosse septique
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Transaxia Bénévent l’Abbaye, tel 0626864944, Monique Bults, rsac Gueret no. 442673760,
Charmante maison de campagne avec granges en pierre et
vue dégagée – Le Grand-Bourg
Au cœur d'un petit hameau de la commune de Le
Grand-Bourg, découvrez cette authentique propriété creusoise pleine de charme,
offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec une agréable vue dégagée sur la
campagne à l'arrière.
La maison d'habitation, d'une surface habitable d'environ
110 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie et WC,
d'un séjour d'environ 22 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine de 17 m²
équipée d'une cuisinière à bois et bénéficiant d'un accès direct vers
l'extérieur, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains permettant une vie
de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi
qu'un accès à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel
d'agrandissement selon vos projets.
La propriété dispose également d'une cave et d'un cellier
accessibles aussi bien depuis l'intérieur que l'extérieur.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce aux granges
en pierre, véritables témoins du patrimoine local, qui apportent un
caractère unique à l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier,
stockage, garage, projet artistique ou aménagement complémentaire.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 138 m²
comprenant un agréable jardin. Un terrain-verger supplémentaire d'environ 1
300 m², situé dans le village, complète cet ensemble.
Informations complémentaires :
- Toiture en bon état
- Menuiseries bois double vitrage avec volets
- Électricité à remettre à jour
- Assainissement individuel à mettre aux normes
Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de
pierre et de nature, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire
dans un environnement préservé.
Un bien de caractère avec un beau potentiel, à découvrir
sans tarder.
Situation
géographique : à 20 km de Guéret et 18 km de La Souterraine, à 5 km de Le
Grand-Bourg, à la campagne, mais proche des grands accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si vous souhaitez
plus d'informations de cette superbe maison de campagne, contactez Monique
Bults (multilingue : français,
néerlandais, anglais, allemand) de Transaxia Bénévent l'Abbaye et venez visiter : tel.
06 26 86 49 44 ou par mail : beneventlabbaye@transaxia.fr
Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
