ANCIEN HOTEL 8 CHAMBRES

Référence: 105528

161 000 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 8
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 1
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage : 0 m²
  • Année de construction : Avant 1920
  • Surface de sejour : 44 m²
  • Surface Terrain : 1180 m²
  • Chauffage : poêle a bois
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 994 €
Région centre, dans le Cher, secteur Val de Loire/Berry, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous propose en bord de canal, cet ancien hôtel réaménagé en habitation.
D 'environ 240 m², elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, salle à manger/séjour/cuisine ouverte d'environ 45 m² avec un bel insert bois, 2 chambres, salle de bain avec douche et WC. Au 1er étage: couloir desservant 6 chambres, salle d'eau, WC et pièce à rénover. Au sous-sol: chaufferie, 2 grandes écuries et cave. Fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage bois fuel et électrique, VMC, grenier aménageable d'environ 50 m², toiture revue en 2022 et assainissement collectif tout à l'égout font la rareté de ce bien.
Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, d'environ 1100 m², entièrement clos et arboré avec terrasse et puits, idéal pour la détente et le potager.
N'hésitez plus, contactez-moi!!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) (indépendant) RCS 889821914  R.S.A.C. Bourges Carte Pro  ADC 1801 2021 000 000 097.

Informations supplémentaires

  • Cuisine : ouvert aménagée 12 m²
  • Eau chaude : Fioul
  • Situation: ouest
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249188
kWh/m²/an
38
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4938
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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