Maison / Pavillon 68m²

Immobilier centre France Allier : à Cosne d’Allier, cette maison de plain-pied comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et WC séparés.

Un conduit gainé dans le séjour permet l’installation d’un poêle à bois, offrant la possibilité d’améliorer le confort et la performance énergétique.

Le jardin clos d’environ 360 m² est facile d’entretien et permet le stationnement d’un véhicule sur la parcelle. Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les espaces et de valoriser le bien à moyen terme.

Idéal pour un projet locatif, un premier achat ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement.

Ce bien représente une excellente opportunité pour :

• un premier achat avec travaux permettant de personnaliser son futur chez-soi,
• un projet locatif avec optimisation de la rentabilité,
• ou un acquéreur bricoleur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.

Une maison accessible, évolutive et pleine de possibilités.

Pour toute information ou visite, contactez votre agence : disponibilité et réactivité garanties. Aurélie GARGOT 06.60.99.53.81 TRANSAXIA Cosne d’Allier

Pour tous renseignements contacter agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 04.22.51.00.92 Aurélie GARGOT Agent commercial RCS Montluçon n° SIRET : 921253845

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».