Belles surfaces au cœur du village

Référence: 112208

42 500 €

  • calitimo
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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 20 m²
  • Année de construction : 1900
  • Surface Terrain : 511 m²
  • Chauffage : Fioul
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) 06.52.06.70.10 

Maison de 125 m² avec jardin attenant – Fort potentiel, à rénover entièrement Située dans un village calme du Cher, cette maison de 125 m² offre un beau potentiel de transformation pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Elle se compose d’un grand salon / salle à manger, lumineux, avec la possibilité d’installer une cheminée grâce au conduit existant. L’espace de vie peut être repensé pour offrir un volume chaleureux et moderne. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin attenant, idéal pour aménager une terrasse, un espace détente ou un potager. Un garage complète le bien, avec la possibilité de modifier sa destination afin de créer une pièce supplémentaire : (bureau, chambre, atelier…) selon vos besoins. La maison est entièrement à rénover. Un début de travaux a déjà été engagé, permettant d’envisager la suite du projet plus sereinement. Les huisseries sont en simple vitrage, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Pour tous renseignements contacter Jean-Pierre votre conseiller immobilier    Tél. 06.52.06.70.10.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Eau chaude : Ballon électrique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419281
kWh/m²/an
89
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 3430 € et 4690 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 9989
G   >=100
Forte émission de CO2

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