Vue sur la rivière

Référence: 109881

160 500 €

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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 75 m²
  • Année de construction : 1930
  • Surface Terrain : 2011 m²
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 800 €

 Propriété de Charme avec Vue sur la Rivière – Proche Le Blanc (36)

Transaxia LE BLANC, Jean-Michel Rimbert (EI), vous propose  cette magnifique propriété de caractère, nichée sur un terrain de 2 000 m², à l’abri de la route principale, au cœur d’un village paisible. Profitez d’une vue imprenable sur la rivière, sans aucun risque d’inondation, et  à seulement 7 kms de toutes commodités (Le Blanc).

Caractéristiques du BienMaison ancienne restaurée et atypique

Séjour lumineux de 41 m² avec tomettes, cheminée et mezzanine de 20 m²,Cuisine spacieuse de 18,7 m², Salon cosy de 18 m²,Salle de douche à l’italienne,WC séparé, Trois chambres dont une en rez-de-chaussée, 

Dépendances, Grand garage et atelier de 75 m² avec mezzanine, Terrasses avec vue panoramique sur la rivière, Prestations & Confort,Chauffage central au gaz (chaudière à condensation, cuve enterrée de 1 000 L)

Deux pompes à chaleur réversibles pour un confort été/hiver, Doubles vitrages récents

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 20 m²
  • Eau chaude : Individuel gaz

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249230
kWh/m²/an
37
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 3226 € et 4364 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4937
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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