Maison / Pavillon Huriel, 6 pièces à vendre

MAISON A RENOVER EN CAMPAGNE

Référence: 108151

55 000 €

Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de niveau : 2
Nombre de Garage : 2
Surface de Garage :
Année de construction :
Surface de sejour : 13 m²
Surface Terrain : 1238 m²
Chauffage : poêle a bois
Assainissement : fosse septique
Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

Transaxia HURIEL, Cognet Séverine 07/68/21/33/14, vous propose, dans le secteur de Audes, une maison ancienne "à rénover" composée en rez de jardin, d'une cuisine, une salle de séjour, une chambre et une salle de douche avec wc. A l'étage, une pièce principale, 2 chambres et une cuisine. La maison possède une petite véranda ancienne sur le devant ainsi que de nombreuses dépendances, une belle grange en pierres, un hangar, une écurie, deux caves, une remise ainsi qu'un puit devant la maison . Chauffage : cuisinière bois et charbon avec radiateurs. Fosse septique. Le tout sur terrains arborés de 1238 m². L'accès actuel à l'étage se fait par un escalier extérieur ce qui vous permet si vous souhaitez de faire 2 locations indépendantes ou créer un escalier intérieur vous permettant d'en faire un seul logement. Gros potentiel pour cet ensemble. A voir rapidement.

Agent commercial enregistré au RSAC de MontLuçon sous le n° 904397189. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Frais d'agence inclus hors frais de notairewww.georisques.gouv.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

Parking
Cuisine : fermée non équipée
Eau chaude : ballon électrique
Situation: Non définie
Vue : campagne
Vitrage : simple
Travaux à prévoir : rénovation complète

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe

A <=69
B 70 à 109
C 110 à 179
D 180 à 249
E 250 à 329
F 330 à 419
G >=420	554 kWh/m²/an	17 Kg Co2m²/an

Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 1760 € et 2420 €

Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2

A <6
B 6 à 10
C 11 à 29	17
D 30 à 49
E 50 à 69
F 70 à 99
G >=100

Forte émission de CO2

Agence immobilière de
HURIEL (03)

COGNET Séverine

COGNET Séverine

huriel[@]transaxia.fr

transaxia-huriel.fr

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