ENSEMBLE DE 2 MAISONS

Référence: 103663

250 000 €

  • coeur
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    Vendu

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  • Nombre de chambre : 5
  • Nombre de salle de bains : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 1
  • Surface de sejour : 35 m²
  • Surface Terrain : 2755 m²
  • Chauffage : poêle a bois
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
IMMOBILIER Transaxia, France LE NECHET  (EI) - vous propose cet ensemble de 2 Maisons sur une parcelle de 2750 m2. Située dans le département 36.
La Maison principale :  très belle longère d'environ 130 m² habitables + grenier aménageable sur un terrain arboré clos de 2750 M2. Terrasse, pergola, garage, atelier, cave et dépendances. Proche toutes commodités, commerces et services accessibles a pieds. Située a CHABRIS.
Cette Maison principale type longère vous propose : deux entrées, un séjour de 35 m2 avec une très belle cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, un dégagement, une grande salle de bains de 8 m2 avec wc séparés, 2 chambres ou une chambre de 15M 2 et un bureau 12 M2. Une pièce dressing. Une buanderie de 12 M2 (ou fruitier) 
A l'étage une suite parentale 17 M2 avec salle d'eau, wc séparés et accès par entrée indépendante. Terrasse carrelée avec pergola, terrain clos, portail double battant motorisé, garage et cave. En très bon état. général, très bien entretenue, tout double vitrage, climatisation réversible. Assainissement collectif. Cette maison offre de très beaux volumes, de très belles prestations et beaucoup de charme. Puits avec une double installation en eau.
La maison annexe idéale pour gîte, location ou profession libérale vous propose 70 M2 habitables de plain pied, composés d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 20 M2, une suite de 38 M2 (avec salle d'eau, wc séparés et pièce dressing),  une chambre d'environ 10 m2, une salle de bains et wc.  Volets roulants électriques, belle luminosité. Accès direct au garage. 
N'hésitez pas Contact Transaxia France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N°40400151300039  [retrouvez nos coordonnées sur notre site Internet Agence Transaxia CHAROST ou ISSOUDUN]

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 32 m²
  • Cuisine : fermée et équipée 13 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: sud
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249184
kWh/m²/an
5
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <65
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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