MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE

Référence: 106920

307 400 €

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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 2
  • Surface de Garage : 60 m²
  • Année de construction :
  • Surface de sejour : 40 m²
  • Surface Terrain : 420 m²
  • Chauffage : poêle a bois
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 1045 €

TRANSAXIA Langeais, Noëlle CROIZARD (EI) vous propose cette MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE (120 m²). Au cœur d'un village. Elle se situe sur l'axe TOURS/LANGEAIS à 15 mn de Tours. 


Spacieuse et lumineuse, elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine dans laquelle se trouve un poêle à bois, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC avec lave main.

- À l'étage : palier avec rangements, 3 grandes chambres, bureau, salle de bain, WC avec lave main.

- Une très belle véranda de 20 m².

Une dépendance comprenant un garage pour deux véhicules, atelier 48 m², un espace salle d'eau et wc, une sellerie.

 

Cet espace de vie vous apportera le calme et le cocooning avec ses matériaux et son joli jardin.

 

Il est possibilité de louer 2 prés clôturés pour chevaux, ânes, poneys de 3 hectares proches de la maison avec cabanes et tunnel de 120 m² pouvant servir de stockage.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.géorisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 91. 

Conseillère en immobilier immatriculé au RSAC de Tours sous le n° 274991661


 

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Cuisine : ouverte et équipée 12 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vue : jardin
  • Vitrage : double
  • Travaux à prévoir : aucun

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249222
kWh/m²/an
7
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 107
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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