- Nombre de chambre : 3
- Nombre de salle de bains : 1
- Nombre de niveau : 1
- Surface de sejour : 24 m²
- Surface Terrain : 869 m²
- Chauffage : fioul
- Taxe foncière : 1705 €
Un joli pavillon en plein centre ville de Néris-Les-Bains, proches de tous commerces, école et collège, à 5 minutes des Thermes à pieds, idéal pour ceux qui souhaitent changer de rythme et profiter de Néris-les-Bains sans voiture.
D'une surface d'environ 120 m2 sur 2 niveaux :
Au RDC, vous trouverez un grand hall d'entrée, une grande chambre avec accès jardin arrière, la chaufferie (chaudière au fioul parfaitement entretenue), un vaste garage avec 2 portes électriques permettant d'accéder à l'avant et à l'arrière de la maison.
Au 1er étage, vous pourrez profitez d'une vue dégagée sur les tilleuls de Néris-Les-Bains, dans un séjour très lumineux ouvrant sur un balcon fermé. S'y trouvent également 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains, un toilette séparé, et une belle cuisine fermée, aménagée et toute équipée.
La maison dispose de dépendances de plus de 40 m2 et d'un terrain arboré, propre et entièrement clôturé.
Toutes les huisseries sont en double vitrage, isolation des combles par laine soufflée, et nettoyage du toit réalisé récemment.
Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 10/11/2023 :
Consommation énergétique primaire : 287 kWh/m2/an
Logement de classe énergie F en raison du mode de chauffage.
Taxe foncière 2023 : 1705€
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Murielle Gourdain & Loriane Moskovakis-Michard
inscrite au RCS 434575387 et RSAC 913817342 de Montluçon
06 38 02 13 33 - 07 82 23 14 18
