IMMEUBLE HISTORIQUE

Référence: 107000

141 750 €

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  • Nombre de chambre : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveau : 3
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1900
  • Surface de sejour : 20 m²
  • Surface Terrain : 255 m²
  • Chauffage : électrique
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 278 €
CENTRE HISTORIQUE DE RICHELIEU 37120

Découvrez cette perle rare de 93M2 qui incarne l’élégance et le charme historique de Richelieu. Avec son emplacement de choix, ce bien offre un bon potential pour votre projet commercial ou peut devenir le foyer de vos rêves.

Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux de 38m² vous accueille, offrant une vitrine attrayante pour votre activité. Le premier étage se dévoile comme un espace de vie chaleureux avec cuisine, salle à manger et salon agrémenté d’une belle cheminée, promesse de moments conviviaux. Le dernier étage est un espace privé, prêt à être transformé en une chambre confortable avec dressing, votre sanctuaire personnel.

L’ensemble est complété par une cave pratique et un jardin verdoyant de 160m², bordant les anciennes douves, ajoutant une touche de sérénité et d’authenticité.

DPE Tertiaire (commercial) classe F

Retrouvez davantage de photos et d’informations sur notre site internet : https://transaxia-richelieu.fr

Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial  Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155.SIRET: 849 339 601 00031.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Cuisine : ouverte et équipée
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vue : CENTRE VILLE - JARDIN
  • Vitrage : simple
  • Travaux à prévoir : OUI, SI TRANSFORMATION EN HABITATION

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419419
kWh/m²/an
12
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 1820 € et 2470 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 2912
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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