Maison / Pavillon 174m²

Magnifique propriété de 173 m² habitables, implantée au cœur d’un vaste jardin arboré et fleuri de 2 040 m², entièrement clos de murs en pierre, des piliers et du grillage doublé d’une haie.

Au rez-de-chaussée : l'espace de vie

Cuisine (22,19 m²) : un espace chaleureux avec poutres apparentes et cheminée en pierre, complété par un petit cellier attenant.

Buanderie-atelier : accessible depuis la cuisine, cette pièce dispose d'une porte-fermière ouvrant sur l'extérieur, de la chaudière au gaz et du tableau électrique.

Salon cathédrale (42,74 m²) : une pièce de vie spectaculaire bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,66 m, de poutres apparentes, de frisette, de murs en pierre de taille et d'un poêle à bois.

Mezzanine : surplombant le salon, ce grand espace accueille une bibliothèque sur mesure et un coin bureau.

Étable : une pièce authentique, accessible directement depuis le salon, située sous la mezzanine.

Entrée : un hall d'accueil avec poutres apparentes et rangements sur mesure optimisés sous l’escalier.

Sanitaires : un WC indépendant avec lave-mains, accessible depuis l’entrée.

Suite parentale (Chambre 1) : une belle chambre équipée de deux très grands placards intégrés, disposant de sa propre salle d’eau privative avec une très grande douche et un WC.

Au premier étage : l'espace nuit

Un grand palier distribue l'ensemble des pièces :

Chambre 2 (7,89 m²) : équipée d’une fenêtre et d’un Velux.

Chambre 3 (7,21 m²) : équipée d’une fenêtre et d’un Velux.

Chambre 4 (7,25 m²) : équipée d’une fenêtre et d’un Velux.

Salle d'eau commune : une salle de douche lumineuse grâce à son Velux, équipée d’un radiateur sèche-serviettes.

Sanitaires : un second WC indépendant.

Les extérieurs et dépendances

Stationnement et recharge : un préau-garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Dépendances et stockage : un préau-terrasse, un abri bois, une dépendance sur deux niveaux (avec étage) et deux soues à cochons traditionnelles.

Atelier indépendant : un atelier idéal pour les bricoleurs ou professionnels, équipé d'une alimentation électrique en triphasé.

Aménagements : la propriété dispose d’un puits et d'une citerne de gaz enterrée.

Retrouvez davantage de photos et d’informations sur notre site internet : https://transaxia-richelieu.fr

Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial  Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155. SIRET: 849 339 601 00031.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».