- Nombre de chambre : 3
- Nombre de Garage : 1
- Surface de Garage : 50 m²
- Année de construction : 2004
- Surface Terrain : 10600 m²
- Chauffage : Poêle à bois
- Assainissement : Fosse septique
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
- Taxe foncière : 1630€ €
Un véritable coup de cœur pour ce plain-pied niché au cœur d’un bois, sans aucun vis-à-vis. Il vous invite à profiter d’une ambiance de sérénité grâce à sa belle piscine et sa vue dégagée. Réalisé en bardage bois ( maison en brique) cet ensemble s’intègre avec harmonie dans le terrain boisé de 1,6 hectare, agrémenté de dépendances également en bois, qui complètent parfaitement ce cadre naturel unique.
Les véritables atouts de cette maison résident dans sa luminosité exceptionnelle, sa fonctionnalité optimale, et sa faible consommation énergétique (classe B). Elle saura vous séduire avec sa grande pièce à vivre équipée d’un poêle à bois canadien, une cuisine neuve et moderne, ainsi que quatre grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière tout au long de la journée.
Pièce à vivre - salon/salle à manger et cuisine équipée 70m².
3 chambres avec placards.
Salle de bains avec douche et double lavabo.
Wc séparé avec fenêtre.
Buanderie et cellier. Chauffe-eau Thermodynamique.
Garage et atelier de 50m². Possibilité de transformer l'atelier à une chambre.
Carport de 40m² avec électricité.
La piscine 10x5m au chlore entourée d'un joli terrassement en travertin. Une pompe à chaleur pour la chauffée.
Terrasses couvertes pour profiter des repas conviviales en familles.
Un vrai coup de cœur !!
Si vous souhaitez visiter ce bijou n'hesitez pas de m'appeler au 06.13.66.03.82
Cette annonce a été rédiger par un agent commercial Sonja Meriot inscrite au Greffe de Tribunal de Périgueux sous numéro RSAC 818453565.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.
Le barème de nos honoraires sont consultable sur notre site www.transaxia.fr
TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, MERIOT SONJA (EI) 06.13.66.03.82
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
