BEAU PROJET TOURISTIQUE

Référence: 111223

336 000 €

  • calitimo
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  • Nombre de chambre : 5
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1900
  • Surface Terrain : 64764 m²
  • Chauffage : sans chauffage
  • Assainissement : fosse toutes eaux
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, IZZET Françoise (EI) 06.83.65.45.89

Belle maison d’habitation offrant 
1  entrée, de ~ 15,30 m2
1 cuisine avec cheminée, de ~ 29,31 m2
1 salon/séjour également équipé d’une cheminée, de ~ 38 m2
1 grande chambre de ~ 32,80 m2
1 chambre de ~ 14,36
1 chambre de ~ 20 m2
 1 salle d’eau.
À l’étage, un grenier d’environ 70 m² avec une belle charpente, offrant un fort potentiel d’aménagement.
La propriété dispose également
d’une cave,  
deux dépendances 
et d’un ancien séchoir à tabac.
Une seconde maison comprenant 
1 cuisine 
1 couloir desservant 
2 chambres 
1 salle d’eau.
L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain d’environ 6,5 hectares, offrant calme et espace.
Le bien peut être vendu meublé.
Idéalement situé à proximité de la Dordogne, dans une région très touristique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Eau chaude : Ballon électrique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420429
kWh/m²/an
87
Kg Co2m²/an
Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 2100 € et 2500 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 9987
G   >=100
Forte émission de CO2

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