Beau potentiel !

Référence: 101890

37 500 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 2
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveau : 2
  • Surface de sejour : 19 m²
  • Surface Terrain : 164 m²
  • Chauffage : gaz
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 507€ €

Transaxia Trouy, à 2h15 de Paris, à 15 min d'Issoudun, dans commune avec plan d'eau, maison de bourg de 65 m² à rénover, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 8m2, un séjour de 19 m2, une salle de bain de 4 m2, un WC. De la cuisine existe un accès au jardin de 164 m2, arboré et clos, en passant par une petite terrasse avec vue sur le plan de d'eau. A l'étage, un palier de 5 m2 desservant 2 chambres : une de 11 m2 et l'autre 9 m2 avec dressing de 3 m2, accès au grenier de 17 m2 aménageable. Parquet en chêne dans les chambres et le séjour. Cave de 20 m2, et buanderie de 9 m2. Chauffage au gaz (chaudière récente), assainissement collectif neuf. Proche commerces (boulanger, médecin, infirmière, pharmacie, coiffeur, école) marché le mercredi matin. N'hésitez pas à venir visiter!!! 

TRANSAXIA  TROUY, LANTAIS Corinne - 06.28.57.54.15 ou trouy@transaxia.fr, vous retrouve dans l'agence proche de chez vous, en campagne.  Au plus proche de vous, pour mieux vous connaitrerépondre à vos besoins et vous conseiller. 

N'hésitez pas votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher  (sous le n° ADC 18012022000000035)

Informations supplémentaires

  • Cuisine : fermée non équipée 8 m2 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vue : sur lac
  • Vitrage : double
  • Travaux à prévoir : toiture, huisseries

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419383
kWh/m²/an
70
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 9970
G   >=100
Forte émission de CO2

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