Ensemble immobilier

Référence: 109510

162 000 €

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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : Avant 1920
  • Chauffage : Gaz
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

Transaxia Chantelle, Cathy PERONNET-TASSE(E.I), inscrite au RSAC de CUSSET, vous propose à Gannat centre :

Ensemble immobilier comprenant une maison de ville et une grange non attenante.

La maison d'environ 121 m², sur 3 niveaux, comprend :

Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger, totalisant environ 23 m², donnant sur un patio.

Un salon d'environ 17 m² avec parquet et cheminée pour les amoureux de l'ancien

Une salle bain avec toilettes non séparées

Une chambre d'environ 15 m²

Une suite parentale d'environ 17 m² (salle d'eau attenante, cheminée décorative, placard mural, balcon et recoin d'environ 4 m²), le tout sur parquet.

Une chambre d'environ 14 m²

Une chambre d'environ 12 m² sous les rampants (surface au sol d'environ 20 m²) 

La maison est idéale pour les amoureux des belles pierres, avec du cachet?!

Élevée partiellement sur cave, reliée au tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), fenêtres double vitrage.

Actuellement libre, elle peut être louée 650 €.

La grange, non attenante, à deux pas de la maison, totalise environ 38 m² au sol, avec de belles possibilités de stockage grâce à la hauteur de cette dernière.


Informations supplémentaires

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419348
kWh/m²/an
77
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 2550 € et 3490 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 9977
G   >=100
Forte émission de CO2

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