ON POSE LES VALISES

Référence: 108589

99 000 €

  • coeur calitimo
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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de salle d'eau : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de niveau : 2
  • Surface de sejour : 28 m²
  • Surface Terrain : 440 m²
  • Chauffage : pompe a chaleur

Immobilier Transaxia, LE NECHET France (EI) °6.51.15.80.57 vous propose cette grande maison rénovée d'environ 150 M² habitables sur 2 niveaux avec véranda et une grange (38 m2) sur un terrain de 440 M2 proche toutes commodités, école, petits commerces, maison de santé ...  Située à CHAROST dans une petite rue au calme Habitable de suite, on pose les valises !

Elle offre en RDC une cuisine 12 M2, une salle a manger 28 M2 (avec cheminée), un salon de 21 M2, une chambre 17 M2, une salle d'eau 8 M2 et un wc.

Un bel escalier dessert a l'étage : une pièce palière (bureau 7 m2) et 2 petites pièces mansardées de 7 M2 chacune, une salle d'eau 5M2 et un wc. (idéal espace enfants). 

Une véranda de 16 M2 (Aluminium) . Un escalier à l'autre extrémité de la maison donne l'accès a un autre espace nuit (créé en 2022) = un dégagement, 2 chambres 14 M2 et 11 M2 avec entre les deux :  une salle d'eau privative neuve de 7 M2 avec wc. Belle rénovation de qualité et modernité. (idéal pour espace Ados) Accès indépendant vers l'extérieur.

Les dépendances : une grange de 38 M2 et un débarras "bucher" 10 M2.  

Chauffage Pompe à Chaleur air/eau (2021), double vitrage, ce bien dispose de l 'assainissement collectif.

Contact Transaxia - France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 Tél. : 02.14.00.06.74 ou charost@transaxia.fr

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Cuisine : fermée et équipée 12 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: sud
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249183
kWh/m²/an
5
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <65
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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