Local commercial 89m²

Fonds de commerce comprenant le bar et la petite restauration (menu ouvrier et vente à emporter) avec Licence IV, FDJ et PMU.

Au cœur de Châteauneuf-Sur-Cher et situé sur l’axe principal de la ville, venez découvrir ce café des sports apprécié par une clientèle fidèle, pas de concurrence sur la partie restauration, vous serez le seul établissement de la ville à proposer des menus ouvrier très appréciés et petite restauration avec la possibilité de faire des repas à emporter.

Cession pour nouveau projet. Actuellement ouvert du mardi au jeudi de 7h30 à 20h00, le vendredi et le samedi de 7h30 à 22h00, dimanche et jours fériés de de 8h00 à 13h00. Les possibilités de développement sont importantes et n'attendent que vous, porteur d'un beau projet ! Façade entièrement rénovée, capacité d'accueil : environ 30 couverts à l'intérieur et 20 couverts en extérieur.

Salle principale de 60m², cuisine adaptée pour la petite restauration comprenant cellule de refroidissement, cuisson 5 feux, four électrique et frigos. Cave de 52m² sous le commerce accueillant la partie technique de l’établissement (stockage boisson, pompe bière, système de chauffage.).

Terrasse extérieure d’environ 55m² comprenant sanitaire accessible PMR et d’un espace équipé d’une plancha.

Bilans, détail matériels et mobiliers et autres informations confidentielles sur demande.

Nécessaire de disposer 30k Euros en apport.

Le logement de fonction vous est proposé en location pour 800€/mois, il comprend une cuisine de 17m², un salon de 25m², une salle de bain, un wc, une buanderie et 3 chambres de 12m²-12.5m²-11m². Grenier aménageable de 70 m², jardin d’environ 60m² comprenant un préau de 19m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75

Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.