- Nombre de chambre : 2
- Nombre de Garage : 1
- Surface de Garage : 26 m²
- Année de construction : 1900
- Surface Terrain : 1850 m²
- Chauffage : Poêle à bois
- Assainissement : tout à l’égout
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
- Taxe foncière : 521 €
TRANSAXIA COMMENTRY, Murielle (EI) vous présente :
Exclusivité - Maison de plain-pied avec grand terrain et fort potentiel à rénover
Vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel et un bel extérieur ? Venez découvrir cette maison de plain-pied de 66 m², implantée sur un agréable terrain clos de 1 851 m².
L'intérieur :
Espace de vie : Une entrée lumineuse par une petite véranda, une cuisine et un séjour.
Coin nuit : Une première chambre avec une pièce communicante idéale pour aménager un bureau, un dressing ou une seconde chambre d'appoint.
Commodités : Une salle d'eau et un WC indépendant.
Confort : Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage principal par poêle à bois (présence d'une ancienne chaudière fioul).
L'extérieur et les annexes :
Un garage fermé.
Un atelier avec fenêtre, offrant un superbe potentiel d'aménagement pour créer un studio indépendant (profession libérale, location ou espace invités).
Un vaste terrain de 1 851 m² entièrement clôturé, parfait pour les amoureux de grand air ou de jardinage.
Informations complémentaires :
Assainissement : Tout à l'égout.
Taxe foncière : 521 €.
Travaux : Rénovation totale à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement !
Accès de plain-pied avec 2 entrées (attention : présence d'un dénivelé, non adapté aux personnes à mobilité réduite).
Contact : Murielle Gourdain Ageorges 07 82 23 14 18
Enregistrée au RC de Montluçon sous le n° 434575387
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
