- Nombre de chambre : 4
- Nombre de Garage : 2
- Surface de Garage :
- Année de construction :
- Surface Terrain : 375 m²
- Chauffage : Fioul
- Assainissement : tout à l’égout
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA IMMOBILIER CONDAT vous propose une maison bourgeoise directement habitable avec un FORT potentiel déjà exploitable et à encore développer, avec Garages, Ateliers, Terrasse et Jardin, Caves : Deux cuisines, Deux Salon/séjour, Deux salles d'eau et deux WC, très bel espace avec 4 niveaux (grande cave avec taux d'humidité idéal pour les amoureux du vin, RDC, deux étages + grenier).
Idéal pour famille nombreuse, pour artiste ou artisan, ou encore pour louer des chambres d'hôtes : tout est déjà aménagé pour permettre une location saisonnière immédiate sur un niveau ; la précédente propriétaire a aménagé ce bien à cet effet.
Quelques travaux sont à prévoir pour développer encore plus ce joli potentiel... Maison très lumineuse avec une bonne atmosphère. Idéal pour résidence d'artiste, par exemple !
De nombreux meubles seront cédés sur place au profit de l'acquéreur dans le cadre de cette vente.
BIEN UNIQUE à découvrir sans attendre ! Localisation idéale en plein cœur des volcans d'Auvergne, à 25min de la station de ski "4 saisons" de Super-Besse ET à 1h du 1er feu rouge.
Transaxia : Pierre BREDEAU, 06.83.28.23.79. Agent commercial enregistré RCAS Aurillac sous le n°534617832.
Prix hors frais de notaire.
Bien visible sur "transaxia-condat.fr".
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
Consomation énergétique kWh/m²/an
| A <=69 |
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| B 70 à 109 |
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| C 110 à 179 |
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| D 180 à 249 |
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| E 250 à 329 |
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| F 330 à 419 |
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| G >=420 | 410 kWh/m²/an | 116 Kg Co2m²/an |
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels entre 2800 € et 4500 €
Emission de gaz Kg Co2m²/an
| A <6 | |
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| B 6 à 10 | |
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| C 11 à 29 | |
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| D 30 à 49 | |
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| E 50 à 69 | |
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| F 70 à 99 | |
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| G >=100 | 116 |
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