MAISON FAMILIALE

Référence: 111620

88 000 €

  • calitimo
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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1900
  • Chauffage : Fioul
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06.60.99.53.81 Entre Cosne et Moulins située au cœur d'un village, cette maison de bourg offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un bien à personnaliser selon ses envies.

Elle se compose d'un rez de chaussée comprenant : 1 chambre, grand séjour, cuisine avec arrière-cuisine, WC. D'un étage comprenant : 3 chambres, Bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint), salle d'eau avec WC

Garage avec accès direct depuis la rue et la maison

Cave

Grenier
Cour close agréable et facile d’entretien

Un bien fonctionnel avec de beaux volumes :
Vie possible de plain-pied
Espace adapté à une famille avec enfants
Extérieur sans les contraintes d’un grand terrain
Accès rapide à Cosne-d'Allier et Moulins pour les trajets quotidiens

Les + :
Maison saine avec beau potentiel
Distribution pratique et évolutive
Garage accessible facilement
Accès rapide aux commodités et écoles

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.

Une belle opportunité pour un projet familial à budget maîtrisé.

Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus, disponibilité et réactivité garanties. Aurélie GARGOT 06.60.99.53.81 TRANSAXIA Cosne d’Allier

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Eau chaude : Ballon électrique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329246
kWh/m²/an
50
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 4470 € et 6120 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 6950
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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