MAISON RENOVEE COEUR DE VILLAGE

Référence: 110460

45 000 €

  • calitimo
    MAISON RENOVEE COEUR DE VILLAGE
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  • Nombre de chambre : 1
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1900
  • Chauffage : Electrique
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA HURIEL, DEVENAS Armelle (EI) 06.32.17.82.67 vous présente "en exclusivité" cette maison rénovée à Huriel en plein coeur de bourg, proche de tous les commerces.
Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse et d'un cabinet de toilette. Un escalier en bois vous conduit à l'étage comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Le grenier est aménageable. Il comporte 2 vélux et peut permettre la création d'une seconde chambre ou d'un espace privé et au calme.
Une belle cave complète le bien.
Seules les peintures ou l'habillage des murs sont à terminer, ce qui vous permet d'apporter votre touche personnelle afin d'en faire un petit cocon douillet.
Les fenêtres neuves sont en bois, double vitrage.  La porte d'entrée est à changer. La toiture a été refaite.
Chauffage : radiateurs électriques à inertie et possibilité de récupérer le conduit de cheminée qui a été condamnée.
Tout à l'égout.
Ce bien conviendrait à personne seule, jeune couple, investisseur ou pour une résidence secondaire.
Agent commercial enregistré au RSAC de Montluçon sous le n° 904397189.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329276
kWh/m²/an
8
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 910 € et 1270 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 108
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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