Maison / Pavillon La guerche sur l aubois, 10 pièces à vendre

Beau pavillon de 170m²

Référence: 108859

159 000 €

Nombre de chambre : 6
Nombre de Garage :
Surface de Garage :
Année de construction : 1983
Surface Terrain : 922 m²
Chauffage : sans chauffage
Assainissement : tout à l’égout
Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI), à LA GUERCHE SUR L'AUBOIS,à 20 mn de Nevers,et à 3h de PARIS, une gare se trouvant à 12 mn à 8 mn à pied des commerces, un pavillon sur sous-sol de 1983 de 170m² habitable de suite (juste un rafraîchissement à votre goût) comprenant au rdc entrée, salon avec porte fenêtre donnant sur le balcon/terrasse, salle à manger, cuisine fermée avec porte fenêtre donnant également sur le balcon, couloir desservant 3 chambres (13.76m², 12.07m², 9.94m²), WC indépendant, salle de bain, escalier en bois donnant sur une mezzanine (21m²), 3 chambres (20.48m², 13.88m², 15.72m²), WC indépendant, salle d'eau avec douche.

Sous le balcon une terrasse couverte vous accueillera pour vos barbecues ou repas en famille, jardin exposé plein sud.

Sous-sol accessible de l'intérieur par un escalier carrelé ou par l'extérieur côté garage (isolé au plafond), une buanderie /cellier, un atelier, une chaufferie (chauffage électrique par radiateurs) sur un terrain de 922m² accédant par un grand portail donnant sur une petite rue.

Menuiserie double vitrage bois, tout à l'égout, toiture en très bon état. Tout à proximité : école maternelle, primaire et collège, supermarchés, pharmacie, boulangerie, maison de santé....

Une visite s'impose !!!

Lydia LAUDE (EI) Tél. 06.63.34.22.17. ou 02 14 00 05 87 Agent commercial immatriculée au RSAC du Greffe de Tribunal de BOURGES sous le numéro 847 640 067

(Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr