superbe maison

Référence: 109227

265 000 €

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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de Garage : 2
  • Surface de Garage : 37 m²
  • Année de construction : 1965
  • Surface Terrain : 1018 m²
  • Chauffage : Gaz
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 2300 €

Transaxia Néris les Bains, Magalie AUCLAIR (EI) vous Présente: 

Cette superbe maison familiale de type F6 de 195 m2 qui saura vous séduire.

RDC : Garage 2 voitures, 1 grande pièce, 2 caves, cuisine d'été ainsi qu'un toilette.

1 er Etage: une entrée, une cuisine aménagé, un salon ouvert sur la salle à manger suivi d'un couloir avec grand dressing qui dessert 2 Chambres avec dressing ainsi qu'un toilette et une salle de bains avec sèche serviette.

2ème Etage: 1 mezzanine qui donne accès au grenier, 2 chambres avec dressing et une salle de bain avec douche et toilette.

D'une propreté irréprochable, juste à poser vos Valises.

Un terrain de 1018 m2 avec un puit. une terrasse, une cour en pavée pour accéder au garage goudronnée sur un coté. Possibilité de motorisé le portail.

Maison occupée 

DPE : D

 Double vitrage+ volet roulant, chauffage central gaz ,  tout à l'égout, Fibre.

Pour plus de renseignements: 

Contact: Magalie AUCLAIR: 07/77/07/33/24 inscrite au RC de Montluçon sous le Numéro: 934824566

Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Eau chaude : Individuel gaz

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249164
kWh/m²/an
34
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 2000 € et 3000 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4934
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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