MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE

Référence: 108632

383 250 €

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  • Nombre de chambre : 6
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 2
  • Surface de Garage : 21 m²
  • Année de construction :
  • Surface de sejour : 33 m²
  • Surface Terrain : 857 m²
  • Chauffage : pompe a chaleur
  • Taxe foncière : 1200 €

TRANSAXIA-Langeais, Noëlle CROIZARD (EI) vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, pleine de charme et confortable qui vous donne envie de vous y installer. En parfaite état, elle vous offre un espace cocooning très spacieux de 200 m² habitable comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Entrée avec cheminée insert et placards. Cuisine aménagée et équipée dans laquelle vous pouvez prendre vos repas.  Une pièce de vie avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une chambre ou bureau (20 m²).  Salle de bains et WC avec lave-mains.

- A l’étage : Un palier pour desservir d’un coté 2 chambres dotées chacune d’une salle d’eau avec WC. Et de l’autre côté deux chambres.

Equipée d’huisserie double vitrage en PVC, pompe à chaleur.

Sur un terrain clos et arboré de 857 m² vous trouverez une terrasse, 2 garages, un atelier avec une partie cave, abris bois, espace pour spa, poulailler et puits...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.géorisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire, vous pouvez me contacter au 06 74 77 50 25 ou 02 14 00 05 91. Agent commerciale enregistrée sous le numéro 749913661 RCAS TOURS. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : « transaxia@langeais.fr ».

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 20 m²
  • Cuisine : fermée et équipée 25 m²
  • Eau chaude : individuel électrique
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double
  • Travaux à prévoir : aucun

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179179
kWh/m²/an
29
Kg Co2m²/an
D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 2929
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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