Maison / Pavillon 185m²

Commune de Marsangy, accès direct en 16 mn à la Gare SNCF de SENS direct Paris Bercy.

Sur un terrain de 1477m², sans vis à vis confortable maison lumineuse très ensoleillée de 185 m² exposée plein sud de construction récente en 2016.

Sa piscine extérieure avec son local technique dont la pompe est neuve et le liner encore sous garantie.

Son Chauffage, Pompe à chaleur air eau, EXCELLENT DIAGNOSTIQUE ENRGETIQUE  « B » Faible consommation annuelle de 850€à 1250€. 

Au rez-de-chaussée, Sas d'entrée, séjour très lumineux de 56 m² ouvert sur une cuisine équipée, salle d’eau avec douche à l’italienne WC, buanderie, cellier

A l'étage, Pièce palière ouvrant sur un balcon au Sud, quatre chambres de beaux volumes, dont une suite parentale avec 2 dressings, salle de bain avec grande baignoire, WC séparé.

 Accès à une cave depuis l'extérieur de la maison

Aucuns travaux ne sont à prévoir, juste à poser ses meubles et ses effets personnels et profiter de la sérénité du lieux…

L’Ecole de Marsangy accueille les enfants de la grande section au cm2 et les petits, moyens sont à l'école de Rousson (regroupement scolaire), le ramassage scolaire passe derrière la maison. 

Je tiens à votre dispositions toutes les factures des travaux et installations des équipements qui sont en places.