La Maison du Porche à Limeuil

Référence: 111355

494 000 €

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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 43 m²
  • Année de construction : 1900
  • Surface Terrain : 749 m²
  • Chauffage : Gaz
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

Propriété d’exception du XIVe siècle dans l’un des plus beaux villages de France

Nichée au cœur du pittoresque village de Limeuil, classé parmi les plus beaux de France, La Maison du Porche est un joyau architectural rare datant du XIVe siècle, mêlant histoire, authenticité et élégance. Laissez-vous séduire par La Maison du Porche, où chaque pierre raconte une histoire.

Cette demeure de caractère offre une superficie habitable de 152m2, comprenant un magnifique séjour lumineux, spacieuse cuisine, 4 chambres lumineuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. À l'exterieur on retrouve plusieurs terrasses ensoleillées dont 1 couverte, un spacieux garage de 43m2 et un jardin de 650m2 sur des niveaux différentes avec des vues imprenables sur la vallée de la Dordogne et le village de Limeuil. 

Idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre paisible et inspirant. 

Les éléments d’époque – pierres apparentes, poutres en chêne massif, ... – ont été soigneusement préservés tout en intégrant le confort moderne nécessaire à une résidence principale ou secondaire de prestige.

Points forts :

Emplacement exceptionnel au cœur du village historique de Limeuil

- Vue imprenable sur les toits du village et la vallée de la Dordogne

- 4 chambres spacieuses et pleine de charme

- Propriété chargée d’histoire

- Idéal pour résidence de charme, maison de vacances ou activité de chambres d’hôtes

Un bien unique, alliant authenticité médiévale et raffinement, dans un cadre bucolique où le temps semble suspendu.

Contactez Milo au +33685180907 pour découvrir cette demeure hors du commun et organiser une visite. 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 80 m²
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Vue : Dégagée sur la vallée

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=50
B   51 à 90
C   91 à 150
D   151 à 230163
E   231 à 330
F   331 à 450
G   >450
Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 0 € et 3960 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4945
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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