- Nombre de chambre : 5
- Nombre de Garage : 1
- Surface de Garage : 25 m²
- Année de construction : 1980
- Surface Terrain : 8208 m²
- Chauffage : Climatisation réversible
- Assainissement : fosse toutes eaux
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
- Taxe foncière : 1644 €
Magnifique propriété comprenant grande maison rénovée (225m2) avec 4 chambres, 2 terrasses ensoleillé avec piscine neuve, gîte avec 1 chambre avec jardin privé et garage, grande parking privé sur un superbe terrain de 8208m2 plein Sud complètement clôturé et au calme complet.
Possibilité d'un étang de +-1000m2!
Maison principale au rez-de-chaussée: grande veranda/entrée avec accès de 3 côtés et à la cuisine équipée ouverte de 19m2 et grand espace de vie de 48m2 avec poêle à bois de Jotul. 2 très jolis chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. à côté la cuisine on retrouve un buanderie très pratique.
Au premier étage on trouve 3 chambres à coucher lumineux, salle d'eau et locale technique.
2 grandes terrasses, une de 45m2 qui donne sur la piscine et une de 33m2, les deux profite un maximum de soleil, des magnifiques moments ensoleillées sont de garanti!
Gîte indépendant de la maison de 50m2 avec cuisine équipé, grande salle de bain avec baignoire, douche et toilette. 1 chambre à coucher et un salon avec accès au terrasse et jardin privative. (=opportunité locative!!)
Sous le gîte on retrouve un garage de +- 25m2.
Un véritable havre de paix avec un emplacement idéal et central entre Bergerac, Périgueux et Sarlat (= à proximité des principales attractions touristiques que la Dordogne a à offrir!!!)
DPE: C (179 kWh/m2/an) GES: A (5kgCO2/m2/an)
+++ Maison complètement rénové, sans vis-à-vis, terrain entièrement clôturé, possibilité d'un étang de +-1000m2, au calme, opportunité locative du gîte, climatisation gainable et réversible, .... +++
Pour plus d'informations et/ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à contacter Milo sur +33685180907!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
