- Nombre de chambre : 5
- Nombre de Garage : 3
- Surface de Garage : 120 m²
- Année de construction : 1982
- Surface Terrain : 27105 m²
- Chauffage : Gaz
- Assainissement : fosse toutes eaux
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
- Taxe foncière : 1195 €
PROPRIÉTÉ DE CHARME AU COEUR DE LA NATURE
Nichée au coeur de la forêt, sans aucun voisin ni vis-à-vis, cette superbe propriété de charme offre 221 m² habitables dans un cadre de vie paisible, au sein d’un magnifique terrain arboré de 27 105 m².
Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou un B&B !
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée:
- Cuisine équipée en inox avec salle à manger
- Grand séjour lumineux avec éléments de caractère : charpente apparente, poêle à bois, mur en pierre et avec accès à la terrasse
- WC séparé
- Première chambre avec salle de bain
- Deuxième chambre avec salle d’eau
- Buanderie, bureau
- Suite parentale avec salle d’eau et accès direct à l’extérieur
L’étage:
- Une grande chambre
- Une pièce supplémentaire donnant accès à un balcon avec vue imprenable sur le terrain
Sous-sol (rez-de-jardin):
- WC, salle technique, cellier
- Séjour et deux chambres, dont une avec salle d’eau, toutes deux avec accès à l’extérieur
Extérieurs et dépendances :
- Cabane en bois à rénover, idéale comme maison d’amis ou à louer comme gîte
- Deux dépendances de ±120 m² et 80 m², parfaites pour le stockage ou un atelier
Localisation :
À seulement 10 minutes du Bugue, avec toutes commodités : commerces, médecins, écoles, salle de sport, et un marché deux fois par semaine. 35min de Périgueux & Sarlat et 50min de Bergerac.
DPE: 191 kWh/m²/an ; Émissions de gaz: 29 kg CO2/m²/an
Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et d’authenticité, avec un fort potentiel pour une activité touristique !
Interessé(e) ? N'hésitez pas à contacter Milo sur +33685180907 pour plus des renseignements ou planifier votre visite!
