Idéal investisseur!

Référence: 108781

69 000 €

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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 2
  • Surface de sejour : 30 m²
  • Surface Terrain : 15 m²
  • Chauffage : fioul
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Dans le centre ville de Lignières, une maison de ville en parfait état, idéale pour un investissement locatif classique ou de type AirBnB. Vous bénéficierez d'un environnement favorable, à proximité des Bains Douches ou du Pôle du Cheval et de l'Ane.
Pas de travaux, parking facile à proximité de même que des commerces et des restaurants. Et un DPE D! 

RDC : salon, cuisine américaine neuve équipée (four, plaques, hotte), WC.
1er étage : palier pouvant servir de bureau, une chambre et une salle de bain.
2d étage : deux grandes chambres avec vélux.
A l'arrière, une petite cour privative pour profiter de l'extérieur. Une table peut y être installée.
Petites dépendances : une servant d'abri à la chaudière, l'autre pouvant servir d'espace de stockage.
Charme de l'ancien avec poutres apparentes et ancien escalier en bois.
A visiter !

Possibilité de doubler la maison avec l'achat de sa jumelle.

Transaxia LIGNIERES, JOLIBERT Bertrand, SAS Toit & Moi, RCS RSAC Chateauroux 930 878 038 

Informations supplémentaires

  • Cuisine : ouverte et équipée
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vue : centre-ville
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249171
kWh/m²/an
31
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 1030 € et 1440 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4931
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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