IMMEUBLE + GARAGE attenant

Référence: 112391

52 500 €

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  • Nombre de chambre : 6
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 35 m²
  • Année de construction : 1900
  • Surface Terrain : 240 m²
  • Chauffage : Gaz
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 1256 €
TRANSAXIA MONTMARAULT vous propose au cœur du centre-ville un immeuble de 251 m² habitable sur 2 niveaux, proche de la Sortie A 71,  à 50 minutes de vichy,  proche de tous commerces. (Possibilité d'une location vente)Il se compose au RDC d'une entrée, un dégagement avec escalier pour l'étage, un garage, une cave en sous partie et un débarras. 
 Au premier étage, un pallier qui dessert :  un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain,  un wc, un dégagement avec accès sur la terrasse et au sous sol.   Au deuxième étage : 2 pièces , 3 chambres , une salle de bain et 2 greniers. 
 Ce bien est à rénover, chaudière à gaz dans le garage . Tout à l'égout.  (Devis toiture récent) 
 Contactez Pascal Boulin au 06 73 46 64 15  ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Frais de notaire non inclus. 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Copropriété
  • Eau chaude : Ballon électrique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329304
kWh/m²/an
43
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 5180 € et 7080 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4943
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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