- Nombre de Garage :
- Surface de Garage :
- Année de construction : 1900
- Chauffage : sans chauffage
- Surface commerciale : 123 m²
- Assainissement : sans
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Situé en plein centre-ville de Commentry, ce fonds de commerce bénéficie d’un excellent emplacement, au cœur d’un secteur commerçant dynamique.
Surface des locaux :
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Magasin de 123 m²,
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Réserves avec sanitaires (33,50 m²),
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Local de réserve supplémentaire en annexe (32,80 m²),
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Trois caves au sous-sol.
Conditions du bail :
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Bail commercial 3/6/9 ans en cours (renouvelé en 2023),
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Loyer annuel : 8 834,36 € HT, payable mensuellement,
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Révision triennale selon indice ILC.
Atouts :
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Emplacement n°1 en centre-ville,
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Belle surface de vente + réserves,
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Locaux en bon état, prêts à accueillir une nouvelle activité.
Précision importante :
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Le fonds est vendu sans stock de marchandises.
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Activité actuelle : commerce de détail de jeux et jouets.
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Possibilité pour l’acquéreur de poursuivre l’activité ou de demander une déspécialisation pour exercer une autre activité (sous réserve d’acceptation du bailleur).
Prix de cession : 57500 € (hors stock) charge vendeur.
Contacter Frédérick Duliba inscrit au RSAC Montluçon n° 804 797 926 Tel : 06 69 16 04 14
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
