Maison / Pavillon 180m²

Maison de campagne de caractère 180 m² – Terrain 7 122 m² – Dépendances

Idéalement située à La Tour-Saint-Gelin, découvrez ce véritable havre de paix. Construite dans les années 1850, cette maison de campagne rénovée allie le charme de l'authentique et le confort moderne. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle offre des volumes généreux et une distribution idéale :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte équipée, un grand salon/séjour de 63M², chaleureux avec son poêle à bois (15 kg), une chambre avec placard de 18M², une salle de bain et un WC séparé. Une arrière-cuisine complète ce niveau.

À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses ( 18M², 13M², 13M²) et un bureau fonctionnel de 12M².

Le confort et les équipements :

Chauffage individuel (chaudière fioul + poêle à bois ).

Production d'eau chaude par ballon électrique.

Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique.

Assainissement par fosse toutes eaux.

fenetres double vitrage et volets électriques au RDC, double vitrage bois à l'étage.

Les extérieurs et les dépendances :

Sur un immense terrain arboré et verdoyant de 7 122 m², vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec :

Un potager et un puits 

Une terrasse/patio de 12 m² 

Un fort potentiel d'aménagement :

Une dépendance de 20 m² au sol (avec combles aménageables de 20 m², soit 40 m² au total) dispose déjà de l'eau et de l'électricité. Elle est idéale pour créer un studio indépendant (gîte, Airbnb ou réception d'amis).

De nombreuses annexes de stockage : 1 garage, 2 granges, 1 atelier, 1 hangar extérieur et 1 cave traditionnelle.

Retrouvez davantage de photos et d’informations sur notre site internet : https://transaxia-richelieu.fr

Transaxia RICHELIEU, FORERO Andromeda (EI) - 06 19 42 72 69 / Agent Commercial  Inscrit au Rsac de Tours sous le No 2022AC00155. SIRET: 849 339 601 00031.