- Nombre de chambre : 4
- Nombre de Garage : 1
- Surface de Garage :
- Année de construction : 1900
- Surface Terrain : 2 m²
- Chauffage : Electrique
- Surface carrez : 170 m²
- Assainissement : Fosse septique
- Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
- Taxe foncière : 367 € €
TRANSAXIA SAINT FLORENT, VALETTE Matteo (EI) 06.67.89.40.22
Idéalement située sur la jolie commune de Civray, à 15 minutes en voiture de Saint Florent sur Cher et 20 minutes d'Issoudun, l'agence Transaxia se fera un plaisir de vous faire découvrir cette grande maison à rénover pleine de charme et de potentiel, d'une superficie de 170m² !
Celle-ci comprend : une entrée avec placard, une grande cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, suivi d'une grande chambre parentale, un autre salon qu'il est possible d'ouvrir sur le premier pour faire une plus grande pièce. Nous continuons sur une autre pièce avec cheminée pouvant faire espace détente / salle de jeux / bibliothèque selon vos envies, celle-ci dessert une buanderie pouvant être transformée en salle de bain / wc, de l'autre, une ancienne salle de bain ainsi qu'une véranda avec accès terrasse.
Au premier étage : un couloir desservant deux grandes chambres possédant chacune une grande penderie, une pièce pouvant être aménagée en salle de bain / wc, ainsi qu'une autre pièce pouvant faire une troisième chambre.
A l'extérieur vous attend un grand jardin clos et arboré de près de 2 000m² avec plusieurs abris de jardin ainsi qu'un garage pour une voiture, un potager ainsi qu'un agréable coin sous un marronnier pour pouvoir y manger à l'ombre. A noter que le terrain est bien plat et parfaitement piscinable.
Assainissement fosse septique de 1 500 litres entièrement vidée avec son bac dégraisseur, taxe foncière 367 € annuelle, huisseries en vitrage double et volets roulants électriques avec télécommande, chauffage électrique, toiture petite tuile et ardoise en bon état, charpente en bon état, combles aménageables.
Maison idéale pour une grande famille souhaitant s'installer, beaucoup de travaux à prévoir mais gros potentiel et possibilité de recréer de nouvelles pièces à votre convenance. Etablissement scolaire section maternelle et primaire, mairie, poste, église, arrêt de bus collège / lycée, stade, salle des fêtes...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
