Joli plain-pied dans un village

Référence: 112394

280 900 €

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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 40 m²
  • Année de construction :
  • Surface Terrain : 2635 m²
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 1500€ €

Maison de plain-pied avec 4 chambres dans un cadre agréable et boisé

Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant quatre chambres confortables, située dans un environnement calme et verdoyant. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Un garage avec buanderie attenant permet un accès direct à la maison, pratique pour votre quotidien. Une véranda en double vitrage ainsi qu'une terrasse couverte viennent compléter ce bien, offrant des espaces agréables à vivre tout au long de l'année.

Vous serez également séduit par un bassin naturel qui contribue à l'ambiance paisible du lieu.

Le tout est implanté sur un terrain généreux de 2 635 m², agrémenté de plusieurs arbres, parfait pour profiter de la nature à domicile.

La maison est composée ainsi:
Entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 77m² avec cuisine aménagée, salle à manger et salon, 4 chambres avec placards, salle d'eau avec douche et double vasques, wc séparé, couloir, véranda en double vitrage et volets électrique. Une belle terrasse couverte.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Climatisation réversible. La maison est raccordée à tout-à-l'égout.
Un système d'alarme est installée.

A découvrir rapidement!!

A quelques pas d'un village animé - Ste Alvère en Dordogne.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas de nous contacter au 06.13.66.03.82

Ce bien est présenté par un agent commercial, Sonja Meriot, inscrite au Greffe de Périgueux RSAC 818 453 565.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 
Le barème de nos honoraires est consultable sur notre site www.transaxia.fr


TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, MERIOT SONJA (EI) 06.13.66.03.82

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Eau chaude : Pompe à chaleur

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69
Consommation
(energie primaire)


B   70 à 10974
kWh/m²/an
2
Kg Co2m²/an
C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 610 € et 880 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <62
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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