Maison de charme, Tranquilité

Référence: 107983

243 800 €

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  • Nombre de chambre : 6
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage : 36 m²
  • Année de construction : 1970
  • Surface de sejour : 33 m²
  • Surface Terrain : 1750 m²
  • Chauffage : fioul
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 579 €
Transaxia SAINT VALERIEN, François  CACHET  (EI)  Sur ce terrain arboré et clôturé de 1750 m², maison de 183 m² construite en pierres de Bourgogne façade te sous bassement   par le propriétaire  un artisan maçon  donc de très belle qualité. pas de vis à vis, quartier résidentiel très  calme.
Bien situé à 5 mn de St Valèrien, 15 mn de SENS SNCF qui relie Paris en 45 mn, dans un village avec écoles.

Composée d’un RDC : Une entrée, couloir desservant un lumineux  séjour avec cheminée, Cuisine totalement aménagée, Salle de bain, WC, 3 chambres. Conduisant au 1er étage, un escalier marbre Italie et jolie rampe .

1er étage : Palier desservant, 3 chambres, dont une avec placard, une salle d’eau/ WC, 2 dressings.

Ce bien mérite une visite pour répondre à vos questions et vos  attentes. 

Fenêtres sont équipées de volets roulants

Sous-sol demi enterré : Garage 36 m², Chaufferie, Buanderie, Piece rangement, Cellier, Atelier, cellier, cave. avec escalier donnant directement accès a la terrasse.

Ce bien mérite une visite pour répondre à vos attentes. 

Mes coordonnées sont à votre disposition  avec cette annonce , n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Volets électriques
  • Situation: sud
  • Vue : VILLAGE
  • Vitrage : double
  • Travaux à prévoir : non

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329274
kWh/m²/an
60
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 6960
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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