Magnifique Propriété Périgourdine

Référence: 110636

594 880 €

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  • Nombre de chambre : 6
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1900
  • Surface Terrain : 4115 m²
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Assainissement : Fosse septique
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire

À la frontière du Périgord pourpre et noir

En pleine campagne périgourdine,  authentique fermette du XIX siècle de 260 m2 avec 6 chambres, entièrement restaurée, pour une grande famille ou location touristique, profitez d’un vaste jardin de 5000 m², d’une piscine chauffée, et d’un espace bien-être avec bain nordique et sauna tonneau.

A proximité de La Dordogne et de la Gare.

3 grandes chambres 

1 chambre 

1 chambre 

1 chambre 

2 salles de bain avec baignoire et douche

1 salle de douche avec WC

2 WC séparés (rez-de-chaussée et étage)


Les espaces de vie

Grand salon salle à manger lumineux avec poêle à bois double face

Cuisine entièrement équipée

Ancien séchoir à tabac transformé en espace couvert : salon et salle à manger d’extérieur


Extérieurs

Jardin clos de 5000 m²

Terrasse meublée et barbecue

Piscine privée chauffée (mai à septembre) avec système d’alarme de sécurité

Espace wellness : bain nordique + sauna traditionnel au bois

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Eau chaude : Ballon électrique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249201
kWh/m²/an
45
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 1500 € et 2000 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4945
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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